佛山地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-09-19 22:53本頁(yè)面
【正文】 ，各地方政府將積極執(zhí)行中央的調(diào)控方略。 扶持逐步收回。房改以來(lái)，中央政府對(duì)房地產(chǎn)完全市場(chǎng)化寄予了厚望，希望房子也能像其他商品一樣通過(guò)市場(chǎng)化來(lái)滿(mǎn)足民眾的需求。于是乎，政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)極盡所能進(jìn)行 大力扶持：商品房預(yù)售、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售期間給予房產(chǎn)商貸款、個(gè)人購(gòu)房貸款、土地使用金延期支付、給予房地產(chǎn)項(xiàng)目極低的資本金比例等。所有這些扶持政策令房產(chǎn)商得以順利地以小博大，得以快速的發(fā)展并聚攏超額財(cái)富，與此同時(shí)，中國(guó)房?jī)r(jià)也被數(shù)度推高。從目前政府政策來(lái)看，商品房預(yù)售款監(jiān)管、嚴(yán)控開(kāi)發(fā)貸、提高個(gè)人房貸首付等均表明政府在逐步收回扶持政策。 需求回歸理性。房產(chǎn)火爆時(shí)期，支撐樓市繁榮的是盲目的市場(chǎng)需求，而從今年開(kāi)始，在政府調(diào)控的影響下，那些不自量力、盲目攀比、盲目投資的購(gòu)房行為已經(jīng)日趨減少，房產(chǎn)需求已有回歸 理性的態(tài)勢(shì)。因而， 2024 年，將是中國(guó)房市需求回歸理 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 性的一年。 根據(jù)國(guó)家的這一系列政策，我個(gè)人認(rèn)為對(duì)于我們公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售也一個(gè)很重要的一年，從表面現(xiàn)象來(lái)看，房?jī)r(jià)可能會(huì)跌，群眾買(mǎi)房會(huì)更理性，商品房的銷(xiāo)售會(huì)降低，但這些不足以影響到我們公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售。 對(duì)于我們的根據(jù)地佛山來(lái)說(shuō)，一方面我們需要增加廣告投入擴(kuò)大品牌知名度；一方面維護(hù)好我們公司的老客戶(hù)，老客戶(hù)們的口碑很大程度上影響我們產(chǎn) 品的銷(xiāo)售；一方面開(kāi)發(fā)更多的直客來(lái)促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售；一方面往佛山周邊發(fā)展，三水，高明的市場(chǎng)都是很有潛 力的。 對(duì)于經(jīng)銷(xiāo)商這一塊，我們要先維護(hù)好現(xiàn)有的經(jīng)銷(xiāo)商，幫助他們提升業(yè)績(jī)，爭(zhēng)取他們良好的口碑；然后有選擇的，有目標(biāo)的大力開(kāi)發(fā)新的經(jīng)銷(xiāo)商，為我們公司產(chǎn)品銷(xiāo)售額的提升大好更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 這些就是我初步了解 XX 市場(chǎng)的一些個(gè)人建議，因?yàn)楸救藙倓傔M(jìn)入這個(gè)行業(yè)可能有些分析和看法不夠成熟，希望公司可以理解。對(duì)于個(gè)人我會(huì)盡快熟悉公司的建構(gòu)，產(chǎn)品，人員等一系列相關(guān)知識(shí)來(lái)加快個(gè)人的成長(zhǎng)，希望根據(jù)公司的政策為公司帶來(lái)更多的收益，為個(gè)人帶來(lái)更多的收入。 北美楓情地板銷(xiāo)售部：王鐳
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