7新形勢(shì)下農(nóng)村土地管理工作探討-資料下載頁(yè)
2025-09-10 20:05本頁(yè)面
【正文】 和房屋拆遷安置實(shí)行市場(chǎng)一體化運(yùn)作，打捆由開發(fā)業(yè)主實(shí)施。農(nóng)民新村基礎(chǔ)設(shè)施 和公共設(shè)施由政府統(tǒng)一建設(shè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過規(guī)劃引導(dǎo)、政策引導(dǎo)、示范引導(dǎo)、宣傳引導(dǎo)等方式，發(fā)動(dòng)農(nóng)民按照規(guī)劃的要求自主入建。探索農(nóng)民新村農(nóng)房建設(shè)基金制度，由縣財(cái)政籌集必要資金作為農(nóng)民新村專項(xiàng)建設(shè)基金；探索農(nóng)民建房保證金制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取建房保證金 5000— 10000 元 /戶，確保農(nóng)民新村建筑樣式、房屋戶型、建設(shè)風(fēng)格等符合規(guī)劃要求，確保遷建及改建超標(biāo)房屋舊宅基地拆除還耕。 （八）加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)步伐。一是落實(shí)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，為土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造前提。要調(diào)查、核實(shí)農(nóng)戶土地承包合同情況，重新登記《農(nóng)村土地承包臺(tái)帳 》，向農(nóng)戶頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，認(rèn)真清理、規(guī)范整理和永久管理好土地承包檔案資料，做到承包地塊、合同、證書、臺(tái)帳 “ 四到戶 ” 、 “ 四相符 ” ，所有檔案資料委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心集中保管，逐步實(shí)現(xiàn)土地承包檔案管理信息化。二是健全管理制度，建立土地流轉(zhuǎn)保障機(jī)制。盡快出臺(tái) 《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理實(shí)施辦法》。三是健全管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng) 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 規(guī)范管理。四是建立市場(chǎng)化機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。大力發(fā)展中介服務(wù)組織。建立有效的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和抗風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制。鼓勵(lì)發(fā)展土地股份合作社。五是加大扶持力度，強(qiáng)化政策保障。實(shí)行 土地流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)勵(lì)政策。拓寬農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)渠道。加強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力技能培訓(xùn)，大力發(fā)展 二、三產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)村勞動(dòng)力的就業(yè)渠道，就地轉(zhuǎn)化農(nóng)村勞動(dòng)力。健全農(nóng)村社會(huì)保障機(jī)制。大力扶持創(chuàng)建土地流轉(zhuǎn)合作社。組建農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司，為農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)等流轉(zhuǎn)行為提供擔(dān)保，為參與土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)企業(yè)、專合組織和種養(yǎng)大戶提供信貸擔(dān)保服務(wù)。
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