【正文】 提成可行性的解 決辦法和合理化建議，對(duì)于指導(dǎo)聯(lián)系點(diǎn)工作發(fā)揮了重要的作用。截至目前，每位領(lǐng)導(dǎo)班子成員深入聯(lián)系點(diǎn)平均 6 次，解決大小問題 30 余個(gè)，各聯(lián)系點(diǎn)三四月份工作有序開展。 （六）解決實(shí)際問題情況 5X 燃?xì)鈫栴} 5X樓共有 18戶業(yè)主，由于新奧燃?xì)鈨?nèi)部遲遲不能達(dá)成一致，且銜接不到位，致使天然氣管道改造未能及時(shí)完工，業(yè)主通過 第 18 頁 共 22 頁 ? 萬人評(píng)機(jī)關(guān) ? 等多種渠道反映該問題，一直以來，公司始終都站在業(yè)主的立場(chǎng)，積極協(xié)調(diào)新奧燃?xì)庥嘘P(guān)部門，確保早日供氣。經(jīng)過公司的積極努力，一方面想方設(shè)法做好業(yè)主的思想穩(wěn)定工 作，避免矛盾激化；另一方面加緊協(xié)調(diào)新奧燃?xì)夤具M(jìn)場(chǎng)施工，現(xiàn)改造工程已經(jīng)完工，實(shí)現(xiàn)通氣。 為進(jìn)一步提升公司開發(fā)建設(shè)能力，為做大、做強(qiáng)做好準(zhǔn)備，公司按照資質(zhì)申報(bào)有關(guān)要求，準(zhǔn)備二級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料，并逐級(jí)申報(bào)，現(xiàn)省建設(shè)廳審批完畢，公司順利實(shí)現(xiàn)資質(zhì)晉升。 春都花園小區(qū)監(jiān)控畫面接進(jìn)公安監(jiān)控系統(tǒng)后，民警全天候?qū)崟r(shí)監(jiān)控，可對(duì)警情作出快速反應(yīng)，準(zhǔn)確判斷出警的人數(shù)及所達(dá)地點(diǎn)，將為小區(qū)突發(fā)事件的快速、有效處理提供極大幫助，屆 時(shí)，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)被盜、被搶的犯罪案件幾率將會(huì)大大降低，即使出現(xiàn)被盜、被搶的犯罪案件，公安部門也會(huì)根據(jù)監(jiān)控資料迅速破案，提高警情反饋效率，提升公安機(jī)關(guān)防范、打擊各種違法犯罪行為和應(yīng)付突發(fā)事件的能力。 錦城物業(yè)公司通過住戶報(bào)修和電話回訪等方式，及時(shí)解決業(yè)主的實(shí)際問題?；顒?dòng)開展以來，受理來訪登記 49 項(xiàng)，電話回訪100 戶，反映問題 12 個(gè)，辦結(jié) 57 項(xiàng)，包括外墻漏水發(fā)霉、長毛 第 19 頁 共 22 頁 問題 2 戶， 15 個(gè)單元門損壞問題， 8 個(gè)天窗蓋破損問題和下水管凍裂等問題。另外，春都物管處幫助業(yè)主疏通下水道 10 次。 （七）辦實(shí)事辦好事情況 為進(jìn)一步實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，突出實(shí)踐特色，增強(qiáng)活動(dòng)實(shí)效，公司學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組緊緊圍繞承建保障性房源項(xiàng)目的實(shí)際，開展了 **年度為民服務(wù)十件實(shí)事活動(dòng)。具體為：一是錦繡新城四期工程開工；二是錦繡新天地一期工程開工；三是錦繡好家一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售；四是錦繡好家二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售；五是錦繡新城四期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售；六是錦繡花園一期四月份、八月份、十月份交房；七是錦繡新城三期、錦繡花園一期產(chǎn)權(quán)證辦理；八是錦繡新城三期蘭州軍區(qū)干休所拆遷安置；九是錦繡花園物業(yè)管理工作啟動(dòng)；十 是春都花園自來水無負(fù)壓改造工程完工。 目前，已完成的實(shí)事有。錦繡好家銷售經(jīng)濟(jì)適用住房 764 套，是 XX 縣區(qū)第一次銷售經(jīng)濟(jì)適用住房；錦繡花園物管處 4 月 1 日掛牌成立，物業(yè)管理正式啟動(dòng)，為 4 月底 576 套經(jīng)濟(jì)適用住房交接做好了準(zhǔn)備；春都花園無負(fù)壓改造工程徹底解決了小區(qū)地下蓄水池供水方式的弊端，受到小區(qū)業(yè)主歡迎。 （八）輿論宣傳情況 為進(jìn)一步加大宣傳力度，活動(dòng)辦公室更換了會(huì)議室、走廊、辦公樓以及及大門兩側(cè)宣傳欄的版面，將活動(dòng)主題、實(shí)踐載體、實(shí)施方案、領(lǐng)導(dǎo)小組名單、領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系點(diǎn)、年度為民服務(wù)實(shí) 事等內(nèi) 第 20 頁 共 22 頁 容向公司職工公布，并在辦公樓大廳懸掛了活動(dòng)主題標(biāo)語；在錦繡新城經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司在中心干道、電子屏幕等顯眼位置懸掛了標(biāo)語橫幅，營造了人人關(guān)心活動(dòng)、人人參與活動(dòng)的濃厚氛圍。 活動(dòng)開展以來，結(jié)合公司承擔(dān)的保障性房源建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)管理的工作實(shí)際，向市局報(bào)送文件 8 份，情況簡報(bào)10 期，及時(shí)將活動(dòng)開展情況向市局做了匯報(bào)，便于市局開展指導(dǎo)工作。 為加強(qiáng)宣傳力度，公司在新浪網(wǎng)創(chuàng)建了科學(xué)發(fā)展觀專題博客，不僅向社會(huì)各界宣傳了公司學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)的開展情況，而且成為廣大黨員干部、業(yè)主群 眾交流思想、研究問題的平臺(tái)，對(duì)于加強(qiáng)活動(dòng)效果起到了很好的促進(jìn)作用。 二、學(xué)習(xí)調(diào)研階段工作成效 學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)開展一個(gè)月以來，在局領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，扎實(shí)開展，深入推進(jìn)，做到了規(guī)定動(dòng)作不走樣，創(chuàng)新動(dòng)作有特色，取得了明顯的成效。 一是深化了對(duì)科學(xué)發(fā)展的認(rèn)識(shí)。通過這次活動(dòng)，廣大干部職工清醒地認(rèn)識(shí)到公司在推動(dòng)全局科學(xué)發(fā)展中的地位作用，清醒地認(rèn)識(shí)到公司在第一批學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)單位中的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，清醒地認(rèn)識(shí)了深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀在當(dāng)前形勢(shì)下的重要性、必要性和緊迫性，把思想統(tǒng)一到中央和省、市委關(guān)于開展學(xué) 習(xí)實(shí)踐活動(dòng)的決策 第 21 頁 共 22 頁 部署上來，把學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)作為應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)、解決矛盾、統(tǒng)一思想、加快發(fā)展的有利契機(jī)，作為抓班子、帶隊(duì)伍、強(qiáng)作風(fēng)、樹形象的有效載體，政治意識(shí)、執(zhí)行意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、表率意識(shí)有所增強(qiáng)，并緊密聯(lián)系思想和工作實(shí)際，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度、改革創(chuàng)新的精神、求真務(wù)實(shí)的作風(fēng)，開展好學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，努力推動(dòng)住房保障事業(yè)又好又快發(fā)展。 二是提高了科學(xué)發(fā)展的能力。廣大干部職工嚴(yán)格按照科學(xué)發(fā)展的要求，牢固樹立以人為本、更加關(guān)注民生的執(zhí)政理念，牢牢把握房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域工作重點(diǎn)，在做好涉及群眾利益的工作上下功夫。大力實(shí)施住房保 障工程，積極推進(jìn)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，下大力解決好低收入家庭住房困難不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平，為人民群眾提供更加人性、更加便利、更加實(shí)惠、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保更好地聯(lián)系群眾，更廣地惠及群眾，更多地得到群眾的支持，促進(jìn)公司和諧穩(wěn)定發(fā)展。 三是提升了科學(xué)發(fā)展的水平。按照全省保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃和市委、市政府要求，今年要新建 5000 套經(jīng)濟(jì)適用住房，我公司承擔(dān)著大部分工程建設(shè)任務(wù)。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，干部職工明確職責(zé)，牢記使命，解放思想，創(chuàng)新思路，創(chuàng)新方法，努力在工程管理、物業(yè)管理、銷售服務(wù)上下功夫， 確保年內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，向市委市政府、局黨委、廣大市民上交一份滿意的答卷。 第 22 頁 共 22 頁 特此報(bào)告。