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租賃房屋租賃合同標準格式7篇-資料下載頁

2025-09-10 14:41本頁面
  

【正文】 為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成,按下列第 ________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): 提請仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權人民法院提起訴訟。 第十六條 其他約定事項 _______________________________________________ _______________________________________________ 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條 本合同及附件一式 ________份,由甲、乙雙方各執(zhí) ________份。具有同等法律效力。 甲方: ____________________________ 乙方: ____________________________ 簽約日期: __________年 ________月 ______日 租賃房屋租賃合同標準格式篇 7 出租人 (甲方 ): ________________________ 承租人 (乙方 ): ________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下: 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于 ________________________,建筑面積 ________________________平方米。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途: ________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:______________________,最多不超過 _____人。 第三條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 __________年 ________月 ______日至 __________年 ________月 ______日,共計__________個月。 (二 )租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自 應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的,應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 (一 )租金標準及支付方式: 租金總計:人民幣 __________________元整。 (二 )押金:人民幣 __________________元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用 (1)水費; (2)電費; (3)電話費; (4)電視收視費; (5)供 暖費; (6)燃氣費; (7)物業(yè)管理費; (8)房屋租賃稅費; (9)衛(wèi)生費; (10)上網(wǎng)費; (11)車位費; (12)室內(nèi)設施維修費由乙方承擔。 第六條 房屋維護及維修 (一 )甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、 __________市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài): 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方 應及時通知甲方修復。 因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三 )乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金達 10 日的。 欠繳各項費用達 100 元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五 )其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 (一 )乙方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 20%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 (二 )租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 20 日 通知對方,并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金; 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )簽章: __________________ 承租人 (乙方 )簽章: __________________ ________年 ____月 ____日
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