【導(dǎo)讀】系北京玉禾田清潔服務(wù)有限公司的法定代表人。為我公司代理人，代表公司處理本項目清潔服務(wù)投標事宜，請貴司給予支持與協(xié)助。金色家園日常清潔工程的所有施工內(nèi)容；六、我們保證在接到維護通知后24小時趕到現(xiàn)場，并在8小時內(nèi)完成；資產(chǎn)\人數(shù)公司現(xiàn)有總資產(chǎn)500萬元,各類。600平方米，同時在機動車輛、專業(yè)設(shè)備和物料等方面均配備科學完善。委員會、2個片區(qū)管理處、1個大項目分部、5個星級分部、10個項目分部。各專業(yè)委員會的委員均選聘各職能部門和項目分部的骨干人員兼任。間里,平均每年以近300人的速度穩(wěn)健遞增。專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的投入，以確保在同行業(yè)的絕對領(lǐng)先優(yōu)勢。

　　

【正文】 分 地面每天加清潔劑拖地三次并保持每小時循環(huán)清潔一次，并保證每 15 分鐘有清潔人員對洗手間巡視一次，隨時保潔，保證無灰塵、污漬、水漬 一例 扣 分 隨時清抹手盆及其臺面、鏡子、水池、隔板、玻璃、保證無灰塵、污漬、水漬 一例 扣 分 每天隨時清除垃圾簍并沖 洗污垢，并保證小便器每天 24 小時都有除臭丸 一例 扣 1 分 大小便器皿無污漬、尿垢，不銹鋼部分光潔如新 一例 扣 1 分 隨時檢查、更換洗手液、衛(wèi)生紙、無異味 一例 扣 1 分 天花、燈罩無明顯污漬 一例 扣 分 洗手間的配套設(shè)施、設(shè)備如有損壞應(yīng)及時通知甲方維修，保證其完好無損 一例 扣 1 分 每周六對洗手間（天花、地面、門窗、大小便器皿、墻身、洗手盆、垃圾簍、風囗、燈罩等）進行全方位、全面徹底的清洗、消毒處理。 一例 扣 2 分 會議室 （ 10 分） 對會議桌椅及其臺面每周三和周六上碧麗珠一次，用 量適中并隨時保潔，保證無灰塵、無污漬，光潔如新 一例 扣 分 布沙發(fā)目視無污漬、拍打無灰塵，皮沙發(fā)每周三和周六上碧麗珠一次，保證無灰塵、無污漬，光潔如新 一例 扣 分 電腦、電視、話筒、音響、投影儀等設(shè)備每天用抹布配合清潔劑清潔一次，并隨時保潔，保證無灰塵、無污漬、有光亮度 一例 扣 1 分 天花、燈罩、風囗在每季度第三個月的第二周六和周日進行一次全面徹底的清潔污漬、灰塵；平時保潔期無明顯灰塵、污物，并隨時保潔 一例 扣 分 在無人使用情況下，桌椅要擺放整齊，房間無雜物 扣 1 分 會議室地毯每天用吸塵器清潔一次，每季度第二個月的周六和周日清洗一次，并隨時保潔，保證地灰塵、無污漬 扣 分 獎勵 清潔員工有拾金不昧現(xiàn)象 一例 加 13 分 當月有突發(fā)事件處理或有較大額外工作量并完成較好 一例 加 13 分 備注： 分數(shù)比例為：員工素質(zhì)（ 10 分）、辦公區(qū)（ 20 分）公共區(qū)域（ 20 分）、設(shè)備設(shè)施（ 10 分）、外圍（ 10 分）、機動反應(yīng)（ 5 分）、洗手間（ 5 分）、會議室（ 10 分）。 獎勵：員工當月清潔服務(wù)質(zhì)量考評： 90分為良， 8090為合格， 80 分以下為不合格。月清潔服務(wù)質(zhì)量為良 的員工獎勵 100 元，合格獎勵 50 元，不合格則扣除 50 元。 第四章、清潔服務(wù)報價 （一）、報價函 尊敬的沈陽萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 : 根據(jù)“金色家園”的實際情況，本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)、友好合作的原則，現(xiàn)將樓宇清潔服務(wù)費用呈報如下： （ 1）、委托管理事項： 物業(yè)名稱：金色家園 物業(yè)位置：沈陽市 物業(yè)類別：住宅小區(qū) （ 2）、清潔服務(wù)內(nèi)容及范圍： 金色家園用地紅線范圍所有的公共區(qū)域（包括消防通道、走道、綠化帶、空地、水溝、沙井、停車場等清潔保潔工作）； 其他管理用房（含設(shè)備房）之日常清潔； 小區(qū)垃圾的 整理、清運，日產(chǎn)日清（垃圾外運除外）； （ 3）、清潔服務(wù)費用（具體明細詳見下面表格所示）： “金色家園”公共區(qū)域的日常清潔總?cè)藬?shù)為 26 人，其每月總服務(wù)費用為： 日常清潔月承包費用：￥ 元整 /26 人 ,計人民幣 :叁萬貳仟伍佰元整 /26 人）。 注：以上費用中已包含員工（工資、保險、福利、工服、住宿）費用，清潔材料（用品、用具、器械）費用、管理、稅收費用等。 順頌商祺！ 報價方：北京玉禾田清潔服務(wù)有限公司 日 期： 2020 年 02 月 03 日 二、日常清潔服務(wù)（人工及工具、材料配備）費用明細表 序號 項目 合計（元） 備注 1 月人工成本費用 25, 具體明細見附件一 2 月設(shè)備、工具折舊 具體明細見附件二 3 月物料消耗 2, 具體明細見附件三 4 月管理費 1, 月清潔總費用 X5% 5 月營業(yè)稅額 1, 月總承包額 % 6 月總成本 31, 月人工 +月物料 +月設(shè)備 +月稅金 7 月利潤 月總承包額X2% 月日常清潔承包費用 32, 附、清潔人工費用明細 序號 項目 人 數(shù) 人 單價 元 合計金額 元 1 員工工資 25 18, 2 主管 1 3 員工保險、工服、福利 26 2, 4 員工住宿、水電 26 2, 合計 25, （三）、月清潔材料消耗清單 序號 名 稱 品牌 產(chǎn)地 用 途 單位 數(shù)量 1 洗潔精 麗晶 深圳 用于清潔工作 箱 1 2 除臭香丸 鯨魚 中山 用于衛(wèi)生間內(nèi) 袋 10 3 潔瓷靈 麗晶 深圳 用于地磚污垢清洗 箱 1 4 強力去污粉 晶白 廣州 用于墻壁、洗手盆去污 箱 1 5 除油劑 好幫手 深圳 清潔備品 加侖 2 6 擦銅水 NCL 美國 用于銅表面清潔保養(yǎng) 支 3 7 玻璃清潔劑 潔佳 深圳 用于玻璃清潔 支 5 8 消毒綠水 NCL 美國 用于衛(wèi)生間消毒 加侖 2 9 化泡劑 好幫手 深圳 清潔備品 加侖 2 10 不銹鋼保養(yǎng)劑 NCL 美國 用于不銹鋼保養(yǎng) 支 3 11 空氣清新劑 蜜蜂 廣州 用于辦公室、衛(wèi)生間 支 10 12 手鏟 飛鷹 廣州 用于地面清理 個 6 13 膠掃把 保潔 廣州 用于室內(nèi)清掃 把 25 14 垃圾鏟 保潔 珠海 用于垃圾清理 個 15 15 衛(wèi)生泵 保通 中山 用于便池疏通 個 2 16 清潔地刷 保潔 廣州 用于地面刷洗 個 10 17 刀片 飛鷹 廣州 用于地面、墻面處理 盒 2 18 大垃圾袋 王子 深圳 用于裝廢紙雜物 個 6000 19 小垃圾袋 王子 深圳 用于裝廢紙雜物 個 2020 20 清潔毛巾 白花 上海 用于清潔工作 條 26 21 小方巾 白色 白花 上海 用于清潔工作 條 26 22 膠手 套 保潔 廣州 用于清潔時藥水隔離 對 10 23 廁刷 保潔 廣州 用于便池刷洗 個 5 24 玻璃膠條 NCL 美國 用于玻璃刮更換 條 5 25 噴壺 蜜蜂 廣州 用于噴液使用 個 2 26 塵推 萬仕潔 新加坡 用于地面除塵 個 8 27 紅色纖維墊 3M 美國 用于洗地 個 1 28 家私蠟 莊臣 美國 用于辦公家私保養(yǎng) 支 1 29 電話消毒液 888 上海 用于電話消毒 支 1 （四）、月專用設(shè)備、工具清單 序號 名稱 品牌 產(chǎn)地 用途 單位 數(shù)量 折舊 月 1 玻璃刮刀 NCL 美國 清潔玻璃 套 4 6 2 伸縮桿 鷹牌 美國 高空清潔 根 4 12 3 清潔桶 勁力 珠海 清洗毛巾 /拖布 個 25 12 4 榨水桶 白云 廣州 清潔地面 個 1 12 5 地拖 Jamp。BY 上海 地面除塵 把 15 6 6 推水地刮 Jamp。BY 上海 地面刮水 把 8 6 7 清潔牌 Jamp。BY 上海 清潔中提示 塊 20 24 8 鐵鍬 保潔 珠海 排水溝清理 個 2 12 9 鋁梯 5級 高力 廣州 中高空清潔 架 1 12 10 鋁梯 6 級 高力 廣州 中高空清潔 架 1 12 11 鋁梯 9 級 高力 廣州 中高空清潔 架 1 12 12 洗地機 嘉力 美國 清洗地面 臺 1 36 13 吸塵機 超能 意大利 地毯吸塵 臺 1 36 14 高壓槍頭 PX30A 美國 沖洗地面 臺 1 12 15 雨衣 日新 廣州 戶外作業(yè)用 件 4 12 16 雨鞋 日新 廣州 戶外作業(yè)用 雙 4 12 17 垃圾車 環(huán)球 深圳 垃圾清理 輛 1 12 18 水管 韓塑 東莞 沖洗地面 米 80 12 19 標準電纜 勁霸 珠海 電源連接 根 1 24 第五章 擬實 施的清潔服務(wù)設(shè)計方案和實施計劃 一、服務(wù)目標： 以專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)，為“金色家園”創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適、潔凈的環(huán)境。 二、承包方式： 采用投標方包人工、包材料、包工具、包設(shè)備、包衛(wèi)生質(zhì)量的方式。 三、清潔方式： （一）、日常清潔： 我司將派出清潔員工常駐“金色家園”現(xiàn)場，每天提供清潔服務(wù)，保持良好的環(huán)境。 （二）、定期清潔保養(yǎng)： 玉禾田公司員工將定期使用專業(yè)藥劑、設(shè)備及技術(shù)，對日常保潔工作無法顧及或清潔力度不夠的地方進行徹底清潔、養(yǎng)護。如設(shè)備房清潔、高空天花、玻璃清潔、地面清洗等。 （三）、垃圾清運： （ 1）垃圾清運： A、垃圾日產(chǎn)日清，公司將準備 2部垃圾工程車，每天由負責外圍衛(wèi)生的人將各個垃圾箱里的垃圾進行清理打包，并用工程車裝運垃圾到指定的垃圾周轉(zhuǎn)站； B、樓層垃圾每天收一次（或按照甲方公司管理處規(guī)定時間及次數(shù)），每次應(yīng)換垃圾袋、不能產(chǎn)生異味，垃圾桶周圍不能有污漬，垃圾桶每周清洗，保證垃圾桶清潔無異味。 （ 2）、垃圾周轉(zhuǎn)站的清潔： A、每日早上將樓層垃圾收集并運到垃圾周轉(zhuǎn)站。 B、傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗干凈，將垃圾袋洗凈套上。 C、用水清洗站內(nèi)外墻壁及地面。 四、日常清潔細則： A、清潔技術(shù)要求： 打掃：用良好的掃帚清掃灰塵、垃圾，并用垃圾鏟清走將之倒入最近的垃圾箱日里。 拖地：把拖把放入混有干凈水及適量清潔劑的清潔桶內(nèi)清洗、擰干，保持微濕，把塵土拖干凈，每拖十平方米地至少要清洗一次拖把，水臟了要及時換掉。 抹：用軟而干凈的布配合清潔劑來回擦拭，抹布臟了百分之五十就換一塊干凈的。 除塵：用一塊軟而干凈的布（不要毛氈）輕輕地清除揚塵。 洗地：用合適帶尼龍墊或刷子的擦地機，配以合適清潔劑在機器前端進行擦洗，擦洗完畢用真空吸濕機把污水吸走并用干凈拖把再拖一次。 沖洗：先將地面垃圾掃 掉，用水管直接射水把塵土清理干凈，再用大掃帚把地面的積水清潔干凈。 消毒：用強力殺菌劑來噴灑（對建筑物的裝置、墻等）或用毛巾配合有消毒作用的清潔劑（針對地板）來進行擦抹。 B、基本處理方法： 瓷磚地面：首先采用強力除漬劑配合尼龍刷、小鏟刀把瓷磚表面污垢及其它污漬徹底清除干凈，然后用潔瓷靈刷洗地面再用清水清洗數(shù)次后用地拖拖干，使地面光潔清新。 玻璃：用中性保養(yǎng)玻璃清潔劑按比例 1： 20 以涂水器擦于玻璃表面，再用柔軟毛刷或軟毛巾反復(fù)洗刷，用清水擦干凈，最后用玻璃刀把水刮去，再用干毛巾擦干邊框水漬。 不銹鋼部份：每天用不銹鋼清潔劑清抹污漬、手印并上不銹鋼油一次，保持表面亮麗的金屬光澤，然后用干毛巾保潔。 木地板：每日用光潔地拖牽塵劑配合地拖牽塵二次，并配合清潔劑拖地二次，每月使用高速拋光機配合特亮拋光面蠟拋光上蠟保持地板亮麗。 桌椅：每天用毛巾配合消毒劑（ 1： 100）擦洗桌面、座椅以及靠背，每周用清潔劑徹底清潔桌、椅下面。 地面香口膠：用化膠液滴在香口膠表面，用刀片或鏟刀刮起之后用毛巾擦拭或用清潔地刷刷洗。 C、洗手間清潔要求： 清潔工具：廁刷、抹布、水桶、水瓢、百潔布、清潔牌、潔瓷靈 、洗潔精。 清潔程序： 1）、進入衛(wèi)生間前將清潔告示牌掛在門前，打開門窗通風。 2）、先用夾子夾出小便里的煙頭雜物，然后按沖水器用新水沖洗潔具。 3）、用布或擦墊加清潔劑上面擦抹潔具除污，較頑固的污漬加潔瓷靈反復(fù)擦抹干凈。 4）、用清潔劑和布擦抹潔具表面包括水箱、水管、蓋板兩面基座周圍，注意不留死角。 5）、擦洗洗手盆表面，鏡面和水掣用干布擦抹干凈，定期刮洗鏡面。 6）、清倒廁紙簍，并定期洗擦，然后拖抹干凈地面。 清潔頻率： 1）、每天全面清潔一次。 2）、每小時循環(huán)保潔一次。 質(zhì)量標準：衛(wèi)生間 內(nèi)潔具、設(shè)備干凈無污漬，表面光亮，鏡面明亮，室內(nèi)無異味，地面干爽，無污漬。 D、電梯保養(yǎng)要求： 日常保潔 1）、為了不妨礙客戶方面的正常運作，電梯在進行日常保潔時，一般不停止。并在客人少的時候進行。 2）、用不脫毛毛巾沾適量的不銹鋼油清潔不銹鋼表面。 3）、擦抹扶手。 定期清潔 1）、向管理處申請停開步梯。 2）、在電梯門口設(shè)置“暫停使用”或“工作進行中”告示牌。 3）、對步梯廂地面進行清掃。 4）、用吸塵機吸縫內(nèi)泥塵、雜物。 5）、用手刷蘸全能水刷電梯門縫。 6）、用干凈濕毛巾擦拭扶手，再用干毛巾 將污水吸干。 7）、將適量的中性清潔劑倒在潮毛巾上，均勻地涂在廂不銹鋼、不銹鋼上，再用力來回上下反復(fù)擦拭。 8）、用干凈的濕毛巾擦拭不銹鋼表面，再用干毛巾擦干不銹鋼表面的水跡。 9）、將適量的不銹鋼油倒在毛絨布上，均勻地涂在不銹鋼表面。 10）、用干凈毛巾進行拋光處理。 清潔頻率 1）、日常保潔：每天早上及下午安排人員全面清潔；每半小時循環(huán)保潔一次。 2）、定期保潔：每月一次。 質(zhì)量標準 步梯兩邊扶手保持干凈、無塵、無污漬，玻璃面無塵、無污漬。 E、辦公室的清潔標準