【正文】 擔 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。 使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用）。 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 第六條：租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。 乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 租憑期間內(nèi)，乙方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修。 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全，杜絕一切不安全隱患。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各 類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。 甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 按時交納房屋租金及其他費用。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 第九條：租賃雙方的變更 乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。 第十條：違約責任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟 損失。 乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無關(guān)。 第十一條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條： 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十三條： 補充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。 第十四條： 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 出租方（甲方）簽章： _________ 承租方（乙方）簽章： ____________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系地址： ___________________ 聯(lián)系地址： ______________________ 身份證號： ___________________ 身份證號： ______________________ __年 __月 __日 __年 __月 __日 2023 店鋪租賃合同正規(guī)通用版【篇 8】 出租方 (甲方 ): 承租方 (乙方 ): 根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于 ____________________________門面房，建筑面積 _________平方米，以用于 ______________________。 二、租賃期限：房屋租賃期限為 ______年，自 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。 三、租金：房屋租金每年為 _______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi) 一次性付清，于______年 _____月 _____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。 四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無關(guān)。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。 八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 住址： 住址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日