【正文】 三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 ，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 ，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔修復(fù)賠償責任。 遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。 ，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的 10%向甲方支付違約金；如逾期30 日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。 ，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。 ，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償。 ，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。 ，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第六條：免責條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任 (房屋租金按 實際天數(shù)據(jù)實計算租金 )。 第七條：合同的終止和解除 ，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。 ，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。 ，協(xié)商一致的可終止合同。 第八條：爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 第九條：其它條款 ，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 正規(guī)店鋪鋪面租賃合同【篇 8】 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。 一、甲方將座落于安定區(qū)西河村 126 號 1 樓 11 號鋪面建筑面積為 ______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 二、上述經(jīng)營用房的月租金為 ______元 /㎡ ,共計 ______元， 四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。 五、 租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。 六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。 七、違約責任： 乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負責修復(fù)。 乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應(yīng)向甲方承擔 5‰ 的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。 在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納 1 萬元以上 2萬以下的違約金。 八、租賃期內(nèi)，如乙方 未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 正規(guī)店鋪鋪面租賃合同【篇 9】 出租方 (甲方 )： ___________________ 承租方 (乙方 )： ___________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議： 一、租賃期限及付款方式： ，租期從 _________年 ___月 ____日起至 _________年 ___月 ____日止，租期 _________年。 ，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。 三、其他事項： ，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠償。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日