【正文】 時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。 第八條：爭(zhēng)議解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 正規(guī)店鋪鋪面租賃合同【篇 9】 出租方 (甲方 )： ___________________ 承租方 (乙方 )： ___________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議： 一、租賃期限及付款方式： ，租期從 _________年 ___月 ____日起至 _________年 ___月 ____日止，租期 _________年。 二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為 ______元 /㎡ ,共計(jì) ______元， 四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。 ，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。 ，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) 下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 ，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。 六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。 1其他約定 (1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 (3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。拖欠租金的行為。 (2)承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租， 第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。 二十二、本全同一式三份 ,甲乙雙方各執(zhí)一份 ,物業(yè)公司備案一份 ,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。 十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租 /轉(zhuǎn)讓的 ,應(yīng)提前 30日向甲方和委托代理 (物業(yè)公司商管 )提出書(shū)面申請(qǐng) ,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人 (第三方 )所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查 ,在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后 ,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò) 3 日 ,甲方有權(quán)終止合同 ,沒(méi)收乙方的租賃保證金 ,無(wú)條件收回乙方承租商鋪。在本合同有效期內(nèi) ,乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌 ,需提前 15 日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管 提出申請(qǐng) ,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換 ,不得擅自變更。 八、關(guān)于安全 :乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全 ,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為 ,以及其它給甲方造成損失的行為 ,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除 ,并要求乙方在15 日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分 ,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足 ,甲方有權(quán)終止本合同 ,沒(méi)收乙方保證金 ,收回乙方承租的商鋪 ,并保留行使其它索賠的權(quán)利。 三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同 ,乙方須無(wú)條件立即撤出。 四、租金每年 (貳仟元整 )，押金 (元整 )一次性付清全部租金。如有結(jié)構(gòu)性變化，乙方需恢復(fù)原狀，甲方方可返還押金。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納 1 萬(wàn)元以上 2萬(wàn)以下的違約金。正規(guī)店鋪鋪面租賃合同 2023 年精選 簽合同可以防止糾紛，現(xiàn)在無(wú)論是誰(shuí)租賃一間店鋪，都需要簽訂好租賃合同。 乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān) 5‰ 的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。 二 .租賃期限 :租賃期限 為年，自年月日起 租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿(mǎn)后，乙方支付所有費(fèi)用，門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，甲方返還所有押金。 三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以 終止合同，收回房屋。至期滿(mǎn)前前 45日乙方未提出書(shū)面申請(qǐng) ,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得以任何理由終止、