【正文】 _________ 承租人（乙方）： __________________________________ 甲方 __________年 ________月 _______日將坐落在 ___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下： 租賃期限 __________年 ________月 _______日起至 __________年 ________月 _______日止，租期 _________年。 （ 11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 違約金和違約責(zé)任 （ 1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金 _________元。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。 如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方 3 次后，乙方故意拖欠房租 30 天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 出租方（甲方）簽章： _________ 承租方（乙方）簽章： ____________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系地址： ___________________ 聯(lián)系地址： ______________________ 身份證號： ___________________ 身份證號： ______________________ __年 __月 __日 __年 __月 __日 2023 店鋪租賃合同正規(guī)通用版【篇 8】 出租方 (甲方 ): 承租方 (乙方 ): 根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于 ____________________________門面房，建筑面積 _________平方米，以用于 ______________________。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。 爭議處理方式 （ 1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 （ 2）必須按照約定向出租方繳納租金。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。 九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。 第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個月與甲方協(xié)商。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。每年上漲金額不能超過 150 元整。店面靠臨街墻面及墻體外推 2 米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。 第四條 租賃期間商鋪修繕 甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 。 租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣 _________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法： ___年租金總額人民幣 ____________元，在合同簽訂時交清。 期滿規(guī)定 （ 1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 （ 2）若承租方 在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金 _________元。 1合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同整本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承 擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。 第十四條： 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。