7新型農(nóng)村社區(qū)建設調(diào)研提綱-資料下載頁
2024-09-18 01:28本頁面
【正文】 實情況，確保社區(qū)建設的高質(zhì)量、高標準。 八、社區(qū)土地的權屬變更情況 在建的新苑、馬莊、尹村三個社區(qū)的安置區(qū)都在三個起步村的土地上，沒有土地權屬變更的情況，但下一步其他村進入安置區(qū)后，鎮(zhèn)里原則上按一次性每畝 36000 元的價格指導各村購買土 第 5 頁 共 5 頁 地，安置區(qū)所在村也同意這個價格。土地購買使用后土地歸購買村所有，所占的安置區(qū)指標等土地 置換掛鉤項目驗收后，再還給安置區(qū)所在村。 復墾后的土地制定復墾地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。利用前苑、馬莊、解放村原村莊復墾的土地，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖小區(qū)、加工項目，新建種植、養(yǎng)殖、加工基地。 九、存在的問題和建議 一是資金瓶頸。首先是啟動資金難籌集。雖然制定了動員群眾預交樓房款的激勵政策，部分群眾繳納了 1— 5 萬元的樓房款，但相對社區(qū)建設來說只是杯水車薪。金融部門雖然出臺了農(nóng)村住房貸款政策，但實際操作比較困難。其次是后續(xù)資金不足。按照建房合同，一般要分批支付建筑商樓房款，再加上配套設施建設、爭取土地置換增減掛鉤政策資金需要一定期限，致使建設資金嚴重不足。再次是債務包袱較重。拆遷補償平均每戶要支付 5 萬元，動員群眾拆遷一般要每戶支付 1 萬元的獎勵資金，再加上搬家費、安置期內(nèi)租賃費，平均要每戶要 78
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1