【導讀】隨著社會主義市場經濟的建立與發(fā)展，我國房地產行業(yè)迅速崛起。如資料管理手段落后，銷售工作不規(guī)范等。這些問題導致了房地產銷。售行業(yè)的效率低下。在日趨激烈的市場競爭環(huán)境中，需要運用先進的IT信。進一步降低運營成本、提高經濟效益，最終提升房地產銷售公司的市。為此，本文研制開發(fā)了房地產銷售管理信息系統(tǒng)。市場運作和管理具有一定的現(xiàn)實意義。了結構化生命周期法、系統(tǒng)思想和方法得以實現(xiàn)和完成。織管理方式，推動了企業(yè)物資流、資金流和信息流的相互融合。平臺是大勢所趨。接觸，所以這個銷售系統(tǒng)要能夠記錄相應客戶的信息和需求等等。創(chuàng)建高性能的企業(yè)應用程序及基于Web的應用程序的最有效工具。是快速創(chuàng)建以數(shù)據為中心的企業(yè)解決方案的完全。而SQLServer2020則是目前最優(yōu)秀的數(shù)據庫管理系統(tǒng)之一，以其易。用性得到很多用戶的青睞。它包括支持開發(fā)的引擎、標準的SQL語言、★實現(xiàn)錄入信息的電子化，及時的添加和編輯客戶，房型等的信息?！镉欣趯崿F(xiàn)銷售的規(guī)范化，統(tǒng)一化。

　　

【正文】 用于管理使用該系統(tǒng)的用戶，以及權限的分配，從而為系統(tǒng)提供一定的安全性。 ★ 樓盤管理包括樓盤的一些基本信息，如樓盤編號、地理位置、建筑面積情況，能合理地反映樓盤的情況，并可隨時查詢樓盤的信息。 ★ 房型 管理對目前樓盤中所有的房型的基本情況信息進行登記，包括房型名稱、建筑面積和銷售面積等，從而可以非常高效地查看樓盤中所有的房型資料。 ★ 客戶管理主要包括客戶編號、客戶名稱、需求面積和需要房型，這樣可以及時準確地查閱客戶的信息。 ★ 銷售管理用于對樓盤里所有房屋的銷售情況進行管理，包括樓盤名稱、客戶編號、以付金額等信息。 ★ 員工管理對房地產銷售公司的所有員工進行統(tǒng)一的管理，包括員工 的員工號、姓名、性別等，這些對于銷售公司的內部管理非常重要。 業(yè)務流程分析 經過系統(tǒng)的功能分析以后 ,我們可以得出系統(tǒng)的業(yè)務流程如下 ： 無 是 樓 房 查 詢 添加樓房信息 刪除樓房信息 售 出 編 輯 是否存在 顯示 圖 31 業(yè)務流程圖 數(shù)據流程分析 5 界面設計 經過以上分析，建模的過程，已經完成了數(shù)據庫的后臺工作 ,以及初期的工作目標，下面我們就要完成人機交換界面，一個友好完善的界面不僅能夠方便系統(tǒng)的使用者，而且能夠使各個模塊間的劃分明確，結構更趨于完善。所以一個好的界面的設計工作在進行系統(tǒng)開發(fā)的時候是必不可少的，也是十分重要的。下面將對本文 的界面設計工作進行詳細的說明。 房地產銷售管理信息系統(tǒng)主窗體 在這個項目中使用了多文檔界面，右擊“工程資源管理器”窗口，在彈出的菜單中選擇“添加 /添加 MDI(Many Document Interface) 窗口”命令。在新建的這個窗體中添加狀態(tài)欄控件和菜單控件，在根據如圖所示分別給每個菜單添加下拉菜單，如：系統(tǒng)管理的下拉菜單為添加用戶，更改用戶密碼，刪除用戶和退出；樓盤信息管理的下拉菜單為添加樓盤信息，修改樓盤信息和查詢樓盤信息；房型信息管理的下拉菜單為添加房型信息，編輯房型信息和查詢房型 信息；客戶信息管理的下拉菜單為添加客戶信息，編輯客戶信息和查詢客戶信息；銷售信息管理的下了菜單為添加銷售信息，編輯銷售信息和查詢銷售信息；員工信息管理的下拉菜單為添加員工信息，編輯員工信息和查詢員工信息；幫助的下拉菜單為關于。經過以上的操作，可以創(chuàng)建本系統(tǒng)中最重要的一個界面，如下圖所示： 圖 51 主界面 房地產銷售管理信息系統(tǒng)的分界面 略 圖 52 添加銷售界面 添加編輯銷售信息窗體，在窗體中添加 3 個 frame， Caption 屬性分別為編輯銷售信息，查看銷售信息，修改銷售信息，然后分別在編輯銷售 frame 中添加 12個 label 和 12 個 text， label 的名稱分別為如圖：樓盤名稱：，房型名稱：，單元號：，房屋朝向：，單價：，已付金額：，客戶編號：，樓層：，房間號：，銷售面積：，總價：，備注：，而 text 的 text 屬性分別置空：在查看銷售信息和修改銷售信息中分別添加 4 個 mand 按鈕，它們的 Caption 屬性分別第一條記錄，上一條記錄，下一條記錄，最后一條記錄，修改記錄，保存記錄，刪除記錄和關閉退出。 圖 53 編輯銷售界面 添加查詢銷售信息窗體，需要用到 DBGrid 控件，它是 VB 眾多數(shù)據庫控件中最靈活 ,功能最強大的控件之一 ,使用 DBGrid 控件不需要編寫任何程序代碼 ,就能夠對數(shù)據庫進行查詢、瀏覽、修改、增加和刪除操作。因此在查詢銷售窗體中，我們用到了此控件，并將 DBGrid 控件的 DataSource 屬性設置為 Data控件，這樣， DBGrid 控件就會自動地填充，并且其列標題會用 Data 控件的記錄集里的數(shù)據自動進行設置。然后在添加一個 frame，名稱為查詢， 再在 frame 中添加一個 Combo Box 作為查詢的條件；一個 label，它的 Caption 為 =；一個 Text，它的 text 屬性為空，兩個 mand，它們的 Caption 分別為查詢和退出查詢。這樣查詢銷售信息窗體的界面就設計成如下圖： 圖 54 查詢銷售界面 用戶管理模塊界面設計 系統(tǒng)用戶管理模塊 樓盤管理信息模塊 房型管理信息模塊 客戶管理信息模塊 由于其它的模塊界面設計和銷售管理信息模塊 的界面十分相似，所以我們可以參考銷售管理信息模塊來設計其它的模塊界面，因此在這里我們就不多介紹了。 參考文獻 [1] 李華飚 ,畢宗睿 ,李水根 .visual basic 數(shù)據庫編程 — 從犯例入門 到項目開發(fā) [M],北京：人民郵電出版社 , 第一版 ,90— 94 [2] 陳艷峰，高文姬，邵蘊秋 .visual basic 數(shù)據庫項目案例導航 [M]， 北京： 清華大學出版社 ， 第一版 ， 278316 [3] 薛曉萍 .visual basic 程序設計 [M]，保定：河北大學出版社 ， ,第 1 版 97— 132 [4] 李代平 ,章文著 .中文 SQL Server 2020 數(shù)據庫應用基礎 [M]，北 京：冶金工業(yè)出版社， 2020， 104146 [5] 周緒等著 .SQL Server 2020 入學與提高 [M]，北京： 清華大學 出版社， 2020， 6789 [6] 朱群雄 ,汪曉男譯 . 系統(tǒng)分析與設計 [M]，機械工業(yè)出版社 , 2020, 56— 73 [7] 薩師煊 ,王珊 .數(shù)據庫系統(tǒng)概論 [M]， 北京：高等教育出版社， ,第 13 次印刷， 203— 242 [8] 黃敬 人著 .系統(tǒng)分析 [M]，北京： 清華大學出版社 ,2020， 56— 214 [9] 左美云 ,孔武 .信息系統(tǒng)的開發(fā)與管理教程 [M]，北京：清華大學 出版社， ， 第 5 次印刷， 135— 158 [10] 楊偉文 ,龔艷萍 ,羅劍宏 .現(xiàn)代市場營銷學 [M]，長沙：湖南人民 出版社， , 89— 140 [11] 黃友松，關注體驗經濟時代的消費趨勢 [J]．價格與市場， 2020 （ 8）： 24－ 25 [12] 張艷華 ,衛(wèi)明 .“體驗經濟”與歷史街區(qū) (建筑 )再利用 [J]，城市 規(guī)劃匯刊， 2020(3):7280 [13] 陳仁科 .被體驗房地產擊中 [J]，房地產導刊， 2020（ 10）： 46 53 [14] 黃友松 .中國房地產企劃案例經典 [M]， 內蒙古：內蒙古大學出 版社 [15]劉超，學生檔案管理系統(tǒng)，碩士學位論文，河北經貿大學， 2020 [16]劉偉，人事管理系統(tǒng)設計，碩士學位論文，河北經貿大學， 2020 [17], Animation:Theory and practice, Springer verlay,1990 Are you hungry now? No, I am tired and lazy now。 if I pursue you I will not catch you, and if I catch youthrough your own slowness and clumsinessI will not kill you, and if I kill you I will not eat you. Nicholas had begun to back away, and at the last。 words, realizing that they were a signal, he turned and began to run, splashing through the shallow water. Ignacio ran after him, much helped by his longer legs, his hair flying behind his dark young face, his square teetheach white as a bone and as big as Nicholas39。s thumbnailshowing like spectators who lined the railings of his lips. Don39。t run, N icholas, Dr. Island said with the voice of a wave. It only makes him angry that you run. N icholas did not answer, but cut to his left, up the beach and among the trunks of the palms, sprinting all the way because he had no way of knowing Ignacio was not right behind him, about to grab him by the neck. When he stopped it was in the thick jungle, among the boles of the hardwoods, where he leaned,.。 out of breath, the thumping of his own heart the only39。 . sound in an atmosphere silent and unwa ked as Earth39。s long, prehuman day. For a time he listened for any sound Ignacio might m ake searching for him。 there was none. He drew a deep breath then and said, Well, that39。s over, expecting Dr. Island to answer from somewhere。 there was only the green hush. The light was still bright and strong and nearly, shadowless, but some interior sense told him the day, was nearly over, and he noticed that such faint shades as he could see stretched long, hor izontal distortions of their objects. He felt no hunger, but he had fasted be39。 fore and knew on which side of hunger he stood。 he was not as strong as he had been only a day past, and by this time next day he would probably be unable to outrun Ignacio. He should, he now realized, have eaten the monkey he had killed。 but his stomach revolted at the thought of the raw flesh, and he did not know how he might build a fire, although Ignacio seemed to have done so the night before. Raw fish, even if he were able to catch a fish, would be as bad, or worse, than raw monkey。 he remembered his effort to open a coconuthe had failed, but it was surely not impossible. His mind was hazy as to what a coconut might contain, but there had to be an edible core, because they were eaten in books. He decided to make a wide sweep through the jungle that would bring him back to the beach well away from Ignacio。 he had several times seen coconuts lying in the sand under the trees. He moved quietly, still a little afraid, trying to think of ways to open the coconut w hen he found it. He ima