【正文】 。 一：乙方租用甲方位于 ____________________門面房 ____間，面積平米左右 (一層 )，用于______________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有 ________________________. 二：租期 ______年 (______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______號(hào) )租憑費(fèi)用為 ________元(大寫 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元整 )乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________元押金 (不計(jì)利息 )，合同期滿押金退回。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償。 六：乙 方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前 ________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前 ________個(gè)月中在房 屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告 ________個(gè)月。 八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前 ______個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。 甲方簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ 乙方 簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ _____________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日 門面租賃合同協(xié)議篇 7 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 (填地點(diǎn) )棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 二、租賃期限： 本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止 (以下簡稱合同期限 )。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同 。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修： 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。 六、其他費(fèi)用： 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù) (計(jì)量 )，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 。 (二 )對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督 。 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營 。 (二 )乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān) 。 (三 )乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租 。 (四 )對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的 `裝修方案 。 (五 )合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 (如卷門、水電設(shè)施等 )，費(fèi) 用由乙方承擔(dān) 。 (六 )合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán) 。 八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 九、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方： (簽章 )電話： 乙方： (簽章 )電話： 年月日 門面租賃合同協(xié)議相關(guān)：