【正文】 。 一：乙方租用甲方位于 ____________________門面房 ____間，面積平米左右 (一層 )，用于______________，門面房內附屬設施有 ________________________. 二：租期 ______年 (______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______號 )租憑費用為 ________元(大寫 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元整 )乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：生效后，乙方應向甲方交付 ________元押金 (不計利息 )，合同期滿押金退回。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。 六：乙 方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前 ________個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前 ________個月中在房 屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告 ________個月。 八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前 ______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。 甲方簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ 乙方 簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ _____________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日 門面租賃合同協(xié)議篇 7 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 (填地點 )棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 二、租賃期限： 本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止 (以下簡稱合同期限 )。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。 合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同 。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修： 乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。 租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。 六、其他費用： 水、電等費用按照乙方日常使用數(shù) (計量 )，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。 七、雙方的權利、義務： 甲方的權利、義務： (一 )甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用 。 (二 )對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督 。 乙方的權利、義務： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營 。 (二 )乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔 。 (三 )乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租 。 (四 )對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的 `裝修方案 。 (五 )合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修 (如卷門、水電設施等 )，費 用由乙方承擔 。 (六 )合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權 。 八、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。 九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方： (簽章 )電話： 乙方： (簽章 )電話： 年月日 門面租賃合同協(xié)議相關：