【正文】 業(yè)經(jīng)營。　?。?）在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　?。?）租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　∫曳降臋?quán)利與義務(wù)　　（1）乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　。?）乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　。?）乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　。?）乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)?！　。?）按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　±m(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。　　合同的變更和解除　?。?）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的?！　?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　。?）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同?！　?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的?！　?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同?！　?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∵`約責(zé)任及賠償　　（1）符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　。?）乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　。?）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∑渌s定　　（1）本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　。?）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ê炚拢篲________________乙方（簽章）：_________________　　__________年________月________日__________年________月________日門面租賃合同范本A11　　甲方:　　乙方:　　為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:　　?！　　！　∪⒁曳矫磕?月向甲方繳納當(dāng)年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。　　，乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元，合同到期返還定金。　　。如有違約，%收取違約金?！　?，乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌?！　?，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的39。，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)..　　，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用?！　?，本合同自然終止?！　?，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商?！　?，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金xxx元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失?！　?，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方?！　?，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力?！　　f(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理?！　?，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。　　甲方法定代表人簽字蓋章　　乙方法定代表人簽字蓋章　　年月日門面租賃合同范本A12　　出租方：　　身份證號(hào)碼：　　承租方：　　身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，甲方將 號(hào)門面租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方將其擁有 號(hào)門面租給乙方經(jīng)營使用，租金每年 元?！　∽赓U時(shí)間為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。　　合同期內(nèi)，甲方不得提高租金，門面租金和水電費(fèi)由乙方按時(shí)交納?！　『贤馄趦?nèi)，乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán)，但須通知甲方?！　『贤跐M，繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。　　甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營權(quán)?！　〈撕贤ǜ黜?xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方同意，不得更改。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　∪魏我环讲坏脝畏綒Ъs，若隨意毀約，由毀約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　〈撕贤院炞种掌鹕?，并且有法律效力，甲乙雙方各持壹份?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日 31 / 31