【正文】 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的________‰ 計(jì)收。 （二）乙方責(zé)任 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的 ________‰ 交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終 止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 第九條本合同一式 ________份，甲乙雙方各執(zhí) ________份，具同等法律效力。 甲方（蓋章）： ________________乙方（蓋章）： ____________________ 代表（簽名）： ________________代表（簽名）： ____________________ 聯(lián)系電話： _____________________聯(lián)系電話： ________________________ ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議篇 6 出租方（甲方）： __________________ 承租方（乙方）： __________________ 一、根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 ______________________號(hào)門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期個(gè)月。 ，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計(jì)租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 ，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 ，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項(xiàng)： ，商鋪內(nèi)所有 所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償（乙方自設(shè)除外）。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 ，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效 ，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ 日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議篇 7 出租方： _________________（以下簡稱甲方） ________________ 承租方： _________________（以下簡稱乙方） ________________ 甲 乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： _________________ 一、本房屋每月租金為人民幣元，每半年結(jié)算一次。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi)，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。 二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方年租金 50%的違約金，計(jì)人民幣元；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)。 四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟，請求司法解決。 六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。 甲方： ________________電話： ________________ 身份證： ________________ 乙方： ________________電話： ________________ 身份證： ________________ 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議