經(jīng)典沿街商鋪租賃合同范本-資料下載頁
2025-09-07 07:12本頁面
【正文】 期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費 。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交 換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十一、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)未按約定期限交付租金，超過 _______天以上的 。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的 。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 _______天的 。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同 。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十二、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第九條第 2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失 。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十三、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方 。 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額 (未到期限 的房租金 )_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金 。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 本合同連補充條款及附件共 _______頁，壹式 _______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。 十四、其他約定 租賃期間的水費、電費 (其中水 ____元 /噸，電 ____元 /度 )無特殊情況約定不變。 甲方 (蓋章 )： _________________乙方 (蓋章 )： _________________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月 _______日 經(jīng)典沿街商鋪租賃合同范本相關(guān)：
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