商鋪委托租賃合同(商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單)-資料下載頁(yè)
2025-04-12 22:01本頁(yè)面
【正文】 行與該商鋪有關(guān)的抵押貸款合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同中的甲方權(quán)利受到限制，因而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)受損，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而導(dǎo)致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個(gè)月回報(bào)額，造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、以上各項(xiàng)條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，可根據(jù)實(shí)際情況，擬定補(bǔ)充協(xié)議以闡明。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 六、若有任何一方違約，守約方可根據(jù)有關(guān)條款，向違約方追償違約責(zé)任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 七、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份?！ “?、本協(xié)議于___年___月___日簽訂于上海市浦東新區(qū)?！ 【拧渥ⅰ ∫曳礁椒慨a(chǎn)證或有效憑證復(fù)印件壹份。 進(jìn)戶證明等?！ ∫曳接行矸葑C明 甲方：____________ 乙方：_________ 法定代表人：____________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 ________年____月____日商鋪委托租賃合同4 訂立合同雙方： 委托方： 姓名: 身份證號(hào)： 受托方： 根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：甲方將所購(gòu)買(mǎi)的乙方商鋪交給乙方，委托乙方對(duì)外出租，該商鋪建筑面積為㎡?！ 〉诙l：委托租賃期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回?！ 〉谌龡l：租金支付?！ 〖追轿幸曳匠鲎獾纳啼仯饨馂開(kāi)__元/㎡，總計(jì)為_(kāi)__元?！ 〖追皆谫?gòu)買(mǎi)乙方該商鋪時(shí)，上述租金在房?jī)r(jià)中一次性扣除。 委托租賃期滿時(shí)，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無(wú)涉?！ 〉谒臈l：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾?！ ∥凶赓U期間，實(shí)際承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有?！ 〖追剿?gòu)買(mǎi)的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，需進(jìn)行修繕，應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實(shí)際承租人能正常、安全使用。 第五條：違約責(zé)任。 在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。 第六條：免責(zé)條件?！ 〖追轿幸曳匠鲎獾纳啼仯谖衅陂g因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！ ≡谖凶赓U期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購(gòu)房款的部分退還給乙方?！ 〉谄邨l：合同生效?！ ”竞贤?jīng)雙方簽字后生效?！ 〖追剑篲___________ 乙方：_________ 法定代表人：____________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 17 / 17
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