【正文】 ________月 _______日止。 第九條、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認為準(zhǔn)。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 _______________________。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。如拖欠租金 _______天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé) 。 賬號： _________________________________________。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為 ________________________，建筑面積 _________㎡ (使用面積__________㎡ )。 第二條、租期 _______年，自 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 _____日。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納 _______個月的租金作為押金。租賃物內(nèi)家 私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前 ______個月書面通知對方是否終止合同。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)。 第十條、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方 有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%. 乙方違反本合同約定單方 解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、 文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _______元人民幣，大寫 _______圓整。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛 。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān) 。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 _______個月向甲方提出書面申請。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。 十二、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第九條第 2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失 。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額 (未到期限 的房租金 )_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金 。 本合同連補充條款及附件共 _______頁，壹式 _______份。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失 。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的 。 九、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本