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2025-09-07 05:55本頁面
【正文】 第二條租賃期限 租期 _____年，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 ______月 _____日止。 _____年 _____月 _____日到_____月 _____日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備，家具由乙方保管好，出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過半個(gè)月、甲方有權(quán)收回商鋪，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。 第三條租金和租金交納期限： 每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整 (￥ _____元 )，年租金共壹拾萬元整 (￥ _____元 )，一次性付清。甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整 (￥： _____元 )，作為商鋪押金 (該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息 )。乙方經(jīng)營項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按 _____年度付款，于每年 4 月 16 日前繳付清第二年的租金。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無 故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。如拖欠房租超過 30 天，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方需無條件遷出。 第四條租賃期間商鋪修繕 甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納， 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括 門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第六條承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾 。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。 第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施 (包括門窗 )維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 第八條租賃期間， 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪?zhàn)饨o第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商。 第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實(shí)際損失 (包括但不限于裝修費(fèi)用和營業(yè)收入 )。如乙方違約不得要求返回已交納租金。 第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方 協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 補(bǔ)充條款： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 有關(guān) 2024 商鋪?zhàn)赓U合同最新相關(guān)：
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