【正文】 電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )。 第六條 出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 ，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。 ，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。 ，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 _________元。 本合同共 ______頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )： ___________承租方 (蓋章 )： ___________ 法定代表人 (簽字 )： ________ 法定代表人 (簽字 )： ________ 聯系電話： __________________聯系電話： __________________ 聯系地址： __________________聯系地址： __________________ 身份證號碼： ________________身份證號碼： ________________ _______年 ________月 ________日 門面商鋪租賃合同篇 6 轉讓方 (以下簡稱甲方 )身份證號： ___________________________ 轉讓方 (以下簡稱甲 方 )身份證號： ___________________________ 頂讓方 (以下簡稱乙方 )身份證號： ___________________________ 甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、經甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將 __________的店鋪，建筑面積為 ____平方米 。并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。 二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。 三、乙方在 ____年 __月 __日前一次性向甲方支付轉讓費 (頂手費 )共計幣 _________元整。 四、租期至 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權。 五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金 ____元整，月租金 ____元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月 (第一月 )的前日，交付資金為轉帳方式： _________銀行______________________。 六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。 七、乙方逾期交付資金 __天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。 八、該物業(yè)系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。 九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。 十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 簽訂日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 門面商鋪租賃合同篇 7 出租方 (甲方 )： __________________ 承租方 (乙方 )： __________________ 一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。 ______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期個月。 ，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。 二、雙方應盡的義務與所得的權利： ，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費 用 (包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 )，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。 ，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。 ，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。 ，因不可抗拒的因素 (自然災害 )引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責 任并賠償乙方經濟損失。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 ，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項： ，商鋪內所有所有設施 (包括：滅火器、電器開關插座等 )和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償 (乙方自設除外 )。 ，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐 騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。 ，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。 ，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 有關門面商鋪租賃合同范文