購(gòu)房合同書(shū)20xx年電子版免費(fèi)下載8篇-資料下載頁(yè)
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【正文】 規(guī)定承擔(dān)。 第五條 違約責(zé)任： 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額 3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾 第六條 該房屋正式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。 第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 購(gòu)房合同書(shū)電子版免費(fèi)下載 8 新房購(gòu)房合同 在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定 ,尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的 “ 及時(shí)通知義務(wù) ” 等 ,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 合同雙方當(dāng)事人：出賣人 : 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況 買受人購(gòu)買的商品房 (以下簡(jiǎn)稱該商品房 )__層 __號(hào)房。該商品房的用途為 __，屬 __結(jié)構(gòu)，層高為 __米 ，建筑層數(shù)地上 __層，地下 __層，暫定名 __。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共 __平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 __平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e __平方米 . 第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 (人民幣 )每平方米 __元，總金額 (人民幣 )__千 __百 __拾 __萬(wàn) __千 __百 __拾 __元整。 第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第 __種方式按期付款： ，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。 . 第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的 時(shí)間付款，按下列第 _2_種方式處理： 1.按逾期時(shí)間，分別處理 (不作累加 )1)逾期在 _30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _五 _的違約金，合同繼續(xù)履行 。2)逾期超過(guò)_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 _5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _五 _。 第六條 交 付期限出賣人在 __年 _月 _日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 _180_日內(nèi)告知買受人的 。 。 第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件 。 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件 . 第八條 賣人所有 人所有 第九條 買受人的房屋僅作 __使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決 。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同共 __頁(yè)，一式 __份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： ___年 __月 __日 ___年 __月 _日 購(gòu)房合同書(shū)電子版免費(fèi)下載 8 篇相關(guān)：
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