【正文】 動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 ________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 甲方必須辦理中國 __儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清， 乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第八條貸款擔保 本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》 。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。 第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 第十一條甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款 。 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。 第十二條違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每 ____天計收萬分之_____的罰息 。并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房 ，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。 第十三條本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項 第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。 第十五條本合同正本一式 _____份，甲，乙，丙各執(zhí) _____份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí) _____份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 甲方： __________乙方： __________ 私人房屋最新買賣合同條款【篇 7】 賣方： _______________(以下簡稱甲方 )，身份證號： _______________ 買方： _______________(以下簡稱乙方 )，身份證號： _______________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議： 第一 條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下 。 房屋位置： ___________________________________占地面積： _______________㎡ (見附圖 ) 房屋建筑面積： _______________㎡ (見附圖 ) 房屋界線：左邊與 ____________________中心為界，右邊與 ____________________中心為界，前面至__________為界，后面至 ____________________邊為界。 (見附圖 ) 第二條、房屋價格及其他費用 。 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積 ,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣小寫￥ ____________________元 ,大寫： ______________元整。 (土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書 ) 第三條付款方式：簽訂協(xié)議時付 ____________________元，尾款于 __________年 __________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。 第四條特別約定 。 甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑 ,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。 該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。 第五條本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔 ,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的 25%賠償金。 第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。 第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本協(xié)議具同等法律效力。 第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 甲方： _________________ _______年 _______月 _____日 乙方： _________________ _______年 _______月 _____日