大型店鋪租賃合同范本3篇-資料下載頁
2025-09-07 01:07本頁面
【正文】 房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。 滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改 變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 _________年 _________萬元整， (大寫 _____)分 _________年付清，每次年 _________月 _________日付款 ___(大寫 __________) 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。 (2)從事非法經(jīng)營及違法犯 罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 7 天的。 (3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式 _______份，甲、乙雙方各執(zhí) _______份 甲方 (簽章 )： ______________乙方 (簽章 )： ______________ _________年 ______月 _______日 _________年 ______月 _______日 大型店鋪租賃合同范本
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