商鋪出租合同協(xié)議最新格式7篇-資料下載頁
2025-09-07 01:05本頁面
【正文】 ____月 ______日，月租價為人民幣______元（ 大寫： __________________元整）。 租金按 ______月 ______繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日房屋已付款。丙方至 ______年 ______月 ______日起，每隔 ______個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。 押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 ______元（大寫： __________________元整）（收據(jù)為憑） ；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣 ______元（大寫： __________________元整）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。 《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從 ______年 ______月 ______日到______年 ______月 ______日的一切物業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從 ______年 ______月 ______日到 ______年 ______月 ______日之一切物業(yè)各項費用。 三、服務(wù)及申請 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。 五、違約責任 租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前 30 天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。 租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前 30 天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。 丙方租金須在 7 日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 ______%的滯納金。丙方逾期未交超過 10 日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。 六、爭議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 七、其他約定 甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。 丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價賠償。 丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。 丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。 協(xié)議期滿前 ______天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出 7 天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。 自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責。 八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。 九、本協(xié)議 ______式 ______份，甲乙丙三方各執(zhí) ______份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基 于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、補充條款 協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。 甲方簽字： __________________ 乙方簽字： __________________ 丙方簽字： __________________ 日期： ______年 ______月 ______日
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