【正文】 和落實門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。 乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 四、期滿規(guī)定 乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。 乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。 乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 ________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)壹份。 甲方（蓋章）： _________________乙方（蓋章）： _________________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月 _______日 店鋪出租合同協(xié)議書篇 7 出租人（甲方）： ________________承租人（乙方）： _________________ 證件編號： _______________________證件編號： ________________________ 聯(lián)系地址： _______________________聯(lián)系地址： ________________________ 根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第一條、房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _______________路，建筑面積 _________平方米。 第二條、租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第三條、租金和押金 每年租金為人民幣 _________元整（ _________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（ _________元）。 必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。 第四條、各項費用的繳納 電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。 第五條、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 第六條、續(xù)租 出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第七條、合同終止 本合同期限屆滿，雙方 不再續(xù)簽合同的。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第八條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第九條、爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 第十條、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十一條、補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十二條、合同效力 本合同自雙方 簽字之日起生效，本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 出租方（簽字）： ___________承租方（簽字）： ______________ 聯(lián)系電話： __________________聯(lián)系電話： ____________________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日 店鋪出租合同協(xié)議書相關(guān)：