房地產(chǎn)代理合同模板3篇-資料下載頁
2025-09-06 23:03本頁面
【正文】 征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 _____項目價目表成交額的 _____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于 3 天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后， 將其余款項返還甲方。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于 5 天將房款匯入甲方指定銀行帳戶 。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 ，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責任 ： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶 。 (2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) _____項目批準的有關(guān)證照 (包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批 準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證 )和銷售 _____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證 。 舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。 (3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等 。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方 。 (5)甲方正式委托乙方為 _____項目銷售 (的獨家 )代理的委托書 。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的 _____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 ，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。 。 第七條 乙方的責任 ，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計劃書 (包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等 )。 (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表 。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃 。 (4)派送宣傳資料、售樓書 。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況 。 (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動 。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金 。 (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 _____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況 (如客戶一次性購買多個單位 )，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。 第八條 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不 再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 違約責任，雙方違反合同約定的，支付 _____的違約金。 第十條 其他事項 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方： _____(蓋章 ) 代表人： _____(簽字 ) 乙方： _____房地產(chǎn)中介代理有限公司 (蓋章 ) 代表人： _____(簽字 )
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1