【導(dǎo)讀】市場(chǎng)容量約數(shù)千億美元。其中，美國(guó)和歐洲是世界上最大的家用紡織品市場(chǎng)，擁。緊隨其后的是日本、澳大利亞和新西蘭。消費(fèi)領(lǐng)域，英、法等國(guó)的消費(fèi)量也穩(wěn)定在35－38%之間。但美、歐和日本等較成。有限，增長(zhǎng)速度已放緩。而隨著發(fā)展中國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，收入不斷增長(zhǎng)的東。近五年來(lái)家用紡織品業(yè)年產(chǎn)值復(fù)合增長(zhǎng)率約為%，2020年。產(chǎn)值已達(dá)8,800億元。比2020年增長(zhǎng)%，比2020年的4,500億元增長(zhǎng)。照纖維消費(fèi)量計(jì)）應(yīng)各占市場(chǎng)消費(fèi)總量的1/3。為中國(guó)紡織經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要拉動(dòng)力。首先，是中國(guó)城市化的進(jìn)程，會(huì)為家紡行業(yè)帶來(lái)更多消費(fèi)者。到2025年，中國(guó)的城市化率將達(dá)到55%，城市。新中國(guó)建國(guó)以來(lái)，迄今已出現(xiàn)了四次人口生育高峰。年左右，那時(shí)，新生兒數(shù)量將達(dá)到每年2020萬(wàn)左右。目前，我國(guó)每年有近1,000萬(wàn)對(duì)新人喜結(jié)良緣，因結(jié)婚產(chǎn)生的消費(fèi)總額已。%，整個(gè)市場(chǎng)銷售前十名的企業(yè)合計(jì)銷售不足整體市場(chǎng)份額的2%。服裝產(chǎn)量同比分別增長(zhǎng)%、%和19%，化纖增長(zhǎng)%。

　　

【正文】 于發(fā)布計(jì)價(jià)格[2020]10 號(hào)文《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)算。 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)按定員每人 400 元計(jì)算；職工培訓(xùn)及提前進(jìn)廠費(fèi)按總定員的 60%人數(shù)，每人 2020 元計(jì)算。 基本預(yù)備費(fèi)按其第一、第二部分工程費(fèi)用之和的 8%計(jì)算。 1建設(shè)期貸款利息按 2020 年 11 月 27 日起執(zhí)行的中長(zhǎng)期貸款 3 至 5 年（含5 年）期，貸款年利率為 %計(jì)算；流動(dòng)資金借款按短期貸款 6 個(gè)月至 1 年（含1 年）期，貸款年利率為 %計(jì)算。 投資估算 本項(xiàng)目建設(shè)投資總額為 3260 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 3060 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 200 萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資 3060 萬(wàn)元中，建筑工程費(fèi)為 1760 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 673 萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 82 萬(wàn)元，其它費(fèi)用為 545 萬(wàn)元（含建設(shè)期利息 89萬(wàn)元），詳見(jiàn)表 111 項(xiàng)目總投資估算表。 表 111 項(xiàng)目總投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 估算費(fèi)用（萬(wàn)元） 面積 m2 備注 建筑 工程 設(shè)備購(gòu) 置費(fèi) 安裝 工程 其它 工程 合計(jì) 1 主要生產(chǎn)設(shè)施 1728 663 80 2471 21600 生產(chǎn)車間 960 517 62 1539 12020 框架結(jié)構(gòu) 倉(cāng) 庫(kù) 480 6 1 487 6000 框架結(jié)構(gòu) 辦公綜合樓 128 60 7 195 1600 框架結(jié)構(gòu) 員工宿舍樓 160 80 10 250 2020 框架結(jié)構(gòu) 2 輔助工程設(shè)施 32 10 2 44 道路圍墻總體 工程 30 5 1 36 變電所動(dòng)力站 2 5 1 8 磚混結(jié)構(gòu) 3 其 它費(fèi)用 456 456 征地費(fèi) 240 240 環(huán)評(píng)、可研等 前期費(fèi)用 6 6 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 18 18 工程監(jiān)理費(fèi) 24 24 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 7 7 建設(shè)單位管理費(fèi) 20 20 基本預(yù)備費(fèi) 141 141 4 合 計(jì) 1760 673 82 456 2971 （ 1+2+3） 5 建設(shè)期利息 89 89 6 固定資產(chǎn)投資 1760 673 82 545 3060 （ 4+5） 7 鋪底流動(dòng)資金 200 8 項(xiàng)目總投資 3260 （ 6+7） 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 3260 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 3060 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 200萬(wàn)元。 固定資產(chǎn)投資 3060 萬(wàn)元，其來(lái)源為企業(yè)自籌 1560 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行中長(zhǎng)期貸款 1500 萬(wàn)元。 項(xiàng)目生產(chǎn)鋪底流動(dòng)資金 200 萬(wàn)元，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 成本估算 編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版， 2020 年）； 前中國(guó)輕工總會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法輕工行業(yè)實(shí)施細(xì)則》； 中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編寫的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（ 2020 年）； 中華人民共和國(guó)及地方有關(guān)財(cái)稅法規(guī)； 參加本項(xiàng)目研究的各專業(yè)提供的技術(shù)參數(shù)及資料。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的選取 產(chǎn)品及產(chǎn)品銷售價(jià)格 （ 1）產(chǎn)品： 年產(chǎn)床單 30 萬(wàn)套； 年產(chǎn)被套 10 萬(wàn)套； 年產(chǎn)枕套 60 萬(wàn)套。 （ 2）銷售價(jià)格及銷售收入：項(xiàng)目產(chǎn)品全部出口，根據(jù)目前國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格水平和發(fā)展趨勢(shì)，床單含稅銷售價(jià)格為 10 美元 /套；被套含稅銷售價(jià)格 為 12 美元 /套；枕套含稅銷售價(jià)格為 3 美元 /套。 稅費(fèi) 銷售稅金及附加 增值稅：產(chǎn)品增值稅率為 17%； 城市維護(hù)建設(shè)稅率為 5%，教育費(fèi)附加按 4%提取。 企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額的 25%計(jì)算。 利率 建設(shè)期貸款利息按 2020 年 11 月 27 日起執(zhí)行的中長(zhǎng)期貸款 3 至 5 年（含 5年）期，貸款年利率為 %計(jì)算；流動(dòng)資金借款按短期貸款 6 個(gè)月至 1 年（含1 年）期，貸款年利率為 %計(jì)算。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算期 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期，更具項(xiàng)目的具體情況確定， 本項(xiàng)目擬定建設(shè)期為 1 年，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算期取 12 年。 生產(chǎn)負(fù)荷 項(xiàng)目投產(chǎn)期 1 年，投產(chǎn)期生產(chǎn)能力為 60%，投產(chǎn)第二年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80%，第三年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 100%，第四年及其以后的年份為滿負(fù)荷運(yùn)行。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的設(shè)定 本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定為 12%。 銷售收入及稅金估算 項(xiàng)目達(dá)設(shè)計(jì)能力的 100%時(shí)，年銷售收入為 600 萬(wàn)美元，折合人民幣約 3820萬(wàn)元，年銷售稅金及附加 216 萬(wàn)元。 成本估算 產(chǎn)品成本估算依據(jù)及說(shuō)明 （ 1）原材料、 燃料、動(dòng)力消耗以該廠掌握的消耗指標(biāo)及各專業(yè)提供的數(shù)據(jù)為依據(jù)，價(jià)格取現(xiàn)行市場(chǎng)含稅價(jià)，詳見(jiàn)原材料、動(dòng)力、燃料成本估算表。 （ 2）工資及福利費(fèi)按項(xiàng)目總定員 90 人，取人均年工資及福利費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 25000 元 /人 .年，福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)算。 （ 3）制造費(fèi)中含折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)。折舊費(fèi)采用分項(xiàng)直線年限折舊法，房屋和建筑物折舊年限取 15 年，設(shè)備折舊年限取 11 年，殘值均取 5%。土地費(fèi)用按 20 年進(jìn)行攤銷。為簡(jiǎn)化起見(jiàn)建設(shè)投資中的其他費(fèi)用均作為遞延資產(chǎn)分5 年進(jìn)行攤銷，修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 50%估算。 管理費(fèi)和銷售費(fèi)依據(jù)社會(huì) 現(xiàn)實(shí)情況及本項(xiàng)目的具體情況 ,分別以銷售收入的%和銷售收入的 %進(jìn)行估算。 財(cái)務(wù)費(fèi)含流動(dòng)資金借款利息和長(zhǎng)期借款發(fā)生的當(dāng)年利息。 總成本及費(fèi)用 生產(chǎn)期年均總成本費(fèi)用為 7394 萬(wàn)元。 利潤(rùn)估算 生產(chǎn)期年均利潤(rùn)總額為 565 萬(wàn)美元，折合人民幣約 3590 萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用 1465 萬(wàn)元，年均銷售稅金及附加為 205 萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額為 1920 萬(wàn)元，年均所得稅 480 萬(wàn)元，年均所得稅后利潤(rùn) 1440 萬(wàn)元。 利潤(rùn)分配：年利潤(rùn)總額繳納 25%所得稅后為稅后利潤(rùn)，稅后利潤(rùn)提取 10%盈余公積金，剩余 為未分配利潤(rùn)。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 計(jì)算期內(nèi)平均年均收入 565 萬(wàn)美元，折合人民幣約 3590 萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用 1465 萬(wàn)元，年均銷售稅金及附加為 205 萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額為 1920 萬(wàn)元，年均所得稅 480 萬(wàn)元，年均所得稅后利潤(rùn) 1440 萬(wàn)元。計(jì)算期內(nèi)銷售利潤(rùn)率為%，投資利潤(rùn)率為 %，稅后靜態(tài)投資回收期 含建設(shè)期 1 年 為 年，稅后動(dòng)態(tài)投資回收期 含建設(shè)期 1 年 為 年。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于 0，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率 10%，動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 10 年，說(shuō)明本項(xiàng)目可行，有較 強(qiáng)勁的盈利能力。 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 由財(cái)務(wù)盈利能力分析可知，本項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率和投資利稅率均處于較好的水平，說(shuō)明項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期也優(yōu)于行業(yè)平均水平，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 第十三章 評(píng)價(jià)與建議 本項(xiàng)目充分利用本地資源，發(fā)展重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，能耗低、污染小，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；符合國(guó)家加快中部崛起，推動(dòng)中小企業(yè)發(fā)展的扶持政策；符合國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需、穩(wěn)定就業(yè)的“三保政策”。項(xiàng)目建成后可一次性解決 90 人就業(yè)，為失業(yè)人員和返鄉(xiāng)農(nóng)民工提供了廣闊的就業(yè)空間。 本項(xiàng)目建成后一是要努力爭(zhēng)取國(guó)家和省市有 關(guān)扶持政策，爭(zhēng)取得到國(guó)家在政策和資金上的大力扶持，把企業(yè)做大做強(qiáng)；二是企業(yè)要提升服務(wù)意識(shí)，提高管理水平，以高品質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得客戶；三是要加強(qiáng)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，提升企業(yè)創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量和附加值。 同時(shí)本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策（安徽省關(guān)于加快新型工業(yè)化發(fā)展的若干政策通知精神）、行業(yè)規(guī)劃、縣域經(jīng)濟(jì)總體規(guī)劃，工藝技術(shù)先進(jìn)，原料來(lái)源和銷售渠道可靠，配套條件落實(shí)，就業(yè)效果顯著、籌資方案合理，風(fēng)險(xiǎn)控制良好，其產(chǎn)品不僅可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，還具有成本優(yōu)勢(shì)，可以出口創(chuàng)匯，極具市場(chǎng)前景，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。 綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)上合理，市場(chǎng)前景廣闊，環(huán)境、社會(huì)效益好，本項(xiàng)目的建成將極大的發(fā)展舒城目前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)環(huán)境。從產(chǎn)品的研發(fā)，生產(chǎn)，銷售全方位的帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。該項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，符合各項(xiàng)政策法規(guī)。建議本項(xiàng)目盡早上馬，以便進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。 入庫(kù) 成品紡織品 包裝 縫制 裁剪 檢驗(yàn) 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！