【正文】 間內(nèi)購房者，均可享受 “ 購房抽車庫 ” 的活動，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的注意。 二、活動名稱：網(wǎng)上房源，一線牽 目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息， “ 春天 ” 的生動形象。 活動目標(biāo)客戶群：年輕客 戶。 思路： 網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。 活動內(nèi)容： 選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。 三、活動名稱：早起的風(fēng)景更動人 目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣 思路： 年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在開售之際，按買家買樓先后給予不同折扣。 活動內(nèi)容： 在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前 10 名八六折，前 20 名九折，前 50 名九二折，前 100名九五折。 (具體按成本和銷售走勢而定 )。 四、活動名稱：萬元讓利約 “ 惠 ” 三湖春天 — 買房送 “ 菜單式裝修 ” 目的：促進(jìn)銷售 思路： 能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值， “ 毛坯房 ” 交房后還要經(jīng)過一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購置家具家電，這就需要購房者投入大量時(shí)間和精力，通過買房送裝修的活動，減少了消費(fèi)者購房投入的大量精力。 活動內(nèi)容： 因?yàn)橘彿空叩纳鐣匚?、文化程度以及個(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來的個(gè)性也不盡相同。購房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求。 “ 菜單式裝修 ” 更適合現(xiàn)在促銷活動，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢、小戶型優(yōu)勢和精裝修房優(yōu)勢為主要賣點(diǎn)?；蛟诨顒悠陂g，以菜單式裝飾送購房者裝飾。 五、活動名稱：換個(gè)角度看 “ 春天 ” — 攝影展 目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚最美的傳 世之作，樹立樓盤形象 思路： 攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡 頭記錄 “ 三湖春天 ” 最美麗，動人的瞬間。 活動內(nèi)容： 與媒體、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場展覽一周，民眾和評委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎儀式。 六、活動名稱：我和 “ 三湖春天 ” 有個(gè)約會，大型相親派對 目標(biāo)：加大樓盤宣傳力度，促進(jìn)銷售 思路： 眼下由于社會環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在 “ 三湖春天 ” 創(chuàng)造戀愛機(jī)會，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場版 “ 非誠勿擾 ” ，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的 “ 三湖春天 ” 增加了濃濃的愛意和暖意，實(shí)在值得期待。 活動內(nèi)容： 地 點(diǎn)選在廣場，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會場所，現(xiàn)場不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動游戲和精彩表演。最后以 “ 擁抱幸福，告別單身 ” 大型集體擁抱活動結(jié)束，參與者均有機(jī)會獲得禮品。 七、活動名稱：羊年免息輕松供樓特惠專案 目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷售 思路： 促銷的本質(zhì)是讓利，所以直接的過樓優(yōu)惠對買家是極具誘惑力的。而且 __年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī) (在樓盤推廣上，宜先蓄勢，而后 “ 開閘 ” ，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺前期推出單位已售完，此次是推全新單位 )，歲末大酬賓給現(xiàn)場積累人氣。 活動內(nèi)容： 選取不同戶型單位，以 __年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營銷點(diǎn)，以強(qiáng)勢傳播。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動買家。 八、活動名稱：環(huán)城單車游 目的：完善樓盤健康、綠色形象，為銷售助力 思路： 現(xiàn)在越來越多的機(jī) 動車輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問題。人們逐漸認(rèn)識到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋 。是對追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。 活動內(nèi)容： 此次巡游活動時(shí)間，活動路線按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域。本次單車巡游活動將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤良好形象。 九、活動名稱： “ 老友計(jì) ” ，業(yè)主介紹有禮送 目的 ：老帶新，新老客戶齊歡喜 目標(biāo)客戶群：新老客戶 思路： 老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有說服力的，更能打動客戶的心，說服新客戶。 活動內(nèi)容： 選定活動時(shí)間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購房，雙方都可以享受豐厚的禮品。 十、活動名稱：三湖春天 —— 家庭總動員 目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化 目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶 思路： 以 “ 全新退休生活的領(lǐng)跑者 ” 獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們 是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對項(xiàng)目滿意的老年業(yè)主，他們的社會經(jīng)驗(yàn)豐富，社會關(guān)系深而且廣，并且還可以通過他們的子女的口碑相傳，這種營銷的深層效用不可小覷。 活動內(nèi)容： 元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦 “ 元旦歡樂家庭總動員 ” ，邀請社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。