【導(dǎo)讀】中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)。政府出臺一系列政策法規(guī)全面推進(jìn)素質(zhì)教育的發(fā)展，鼓勵(lì)開辦民辦院校.....9

　　

【正文】 市初中在校人數(shù) 人，高中在校人數(shù) 萬人，按此增長速度計(jì)算，截至 2020 年初蘭州市初中在校人數(shù)將達(dá)到 萬人，高中在校人數(shù)將達(dá)到 萬人，按初中每班人數(shù) 70 人，高中每班 60 人推算，初中需要 2030 個(gè)班，高中將需要 1923 個(gè)班，共需3953 個(gè)班。 蘭州市辦學(xué)能 力現(xiàn)狀分析 目前蘭州市初高中總?cè)藬?shù)為 萬人，各中學(xué)基本達(dá)到飽和狀態(tài) 。 這與未來需求的 萬人還有近萬人的差距。 目前蘭州市初高中學(xué)校共計(jì) 192 所，辦學(xué)規(guī)?？偘鄶?shù)約為 3840左右，與未來需求的 3953 個(gè)班還有一定差距。且大部分學(xué)校集中于城關(guān)區(qū)，而項(xiàng)目所在地安寧區(qū)的師資力量較為薄弱，學(xué)校設(shè)備設(shè)施較差，無法滿足該地生源需求。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 需求分析結(jié)論 通過對學(xué)齡人口、生源總量的分析，蘭州市學(xué)生生源總量在一定的歷史時(shí)期內(nèi)，將保持穩(wěn)定，并略有增長。 經(jīng)過 “十二五 ”的發(fā)展，大部分城鎮(zhèn)家庭已步入小康生活，舍得對子女教育的投入。加之市委、市政府歷來重視教育，使得大部分蘭州家庭愿盡力供子女到教學(xué)條件較好學(xué)校就讀，尤其對于辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)環(huán)境較差的安寧區(qū)家庭來說更是如此。 加之蘭州市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，對外吸引力的持續(xù)增強(qiáng)，外來人口將大幅度增加，這些外來人口子女的入學(xué)問題也將增加蘭州市教育資源的承載，將進(jìn)一步使蘭州市辦學(xué)需求大幅度增加。 可見：目前蘭州市中學(xué)辦學(xué)規(guī)模與未來的需求存在不小的差距。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)的學(xué)校，將擁有豐富的生源。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃 本項(xiàng)目擬在安寧區(qū)建設(shè) “XXX 學(xué)校 ”。由甘 肅口正餐飲文化管理有限公司、蘭州琛然石化科技開發(fā)有限公司、甘肅巨金投資有限公司共同投資建設(shè)，辦學(xué)性質(zhì)為 “民辦 ”，辦學(xué)層次包括 初中和高中 ，以將 XXX中學(xué)建設(shè)成為甘肅省資本投資最大、基礎(chǔ)設(shè)施最完善、師資力量最強(qiáng)的具有省內(nèi)國內(nèi)先進(jìn)水平的現(xiàn)代化寄宿式完全私立中學(xué)為目標(biāo) ，并著力培養(yǎng)學(xué)子的綜合素質(zhì)，為其提供未來就讀國際知名學(xué)府的機(jī)會(huì) 。 鼎州中學(xué)結(jié)合本地實(shí)際，結(jié)合蘭州樹人中學(xué)、東方中學(xué)、廣西玉林第三中學(xué)等私立學(xué)校的成功辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)來確立辦學(xué)方案。 在教學(xué)條件上，本項(xiàng)目高起點(diǎn)高規(guī)格高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，建設(shè)一流的教學(xué)設(shè)施，凝造良好的教學(xué) 環(huán)境，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的生活設(shè)施，創(chuàng)造舒心的生活條件。 在教學(xué)管理上，積極學(xué)習(xí)國外先進(jìn)中學(xué)管理方法，拓展辦學(xué)空間。同時(shí)使 國際班 學(xué)生早日接觸適應(yīng)國外高校生活。選派具有豐富教學(xué)與管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀中青年教育教學(xué)行家擔(dān)任學(xué)校管理工作， 構(gòu)建高效課堂，提升教學(xué)質(zhì)量。 在提升學(xué)生綜合素質(zhì)的基礎(chǔ)上提高學(xué)生升入國內(nèi)外知名高校的比例 。 在特色教育上，突出藝體特色教學(xué)，把音樂、美術(shù)、體育教學(xué)作中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 為挖掘?qū)W生潛能，提升學(xué)生全面素質(zhì)的重要渠道，與甘肅省內(nèi)知名學(xué)校開展學(xué)術(shù)交流和體育運(yùn)動(dòng)交流，定期投資組織市一級的各類活動(dòng)比賽；突出信息化、數(shù)字化教學(xué)特 色，提高教學(xué)質(zhì)量，提升學(xué)生的認(rèn)知能力。 在學(xué)生管理上，學(xué)生教師全部實(shí)行住宿制，并配有千人級別的室內(nèi)禮堂和自選食堂。生活區(qū)建設(shè)以園林設(shè)計(jì)為主，最大程度滿足學(xué)生和老師的生活需要；對學(xué)生實(shí)行 “嚴(yán)而有序，嚴(yán)而有格，嚴(yán)而有愛 ”的嚴(yán)格管理模式，對農(nóng)村學(xué)生實(shí)施減免學(xué)費(fèi)等優(yōu)惠政策，并定期評比獎(jiǎng)學(xué)金，讓更多的農(nóng)家孩子享受到低價(jià)高質(zhì)的中學(xué)教育。 建設(shè)規(guī)模 建校規(guī)模 1. 設(shè)計(jì)依據(jù) 前述分析表明，項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)域內(nèi)生源豐富，為建校提供了廣闊的發(fā)展空間，根據(jù)國家對中小學(xué)辦學(xué)的相關(guān)規(guī)定，依據(jù) “穩(wěn)健發(fā)展、預(yù)留空間 ”的 指導(dǎo)思想，設(shè)計(jì)建校規(guī)模。 2. 招生規(guī)模。 該項(xiàng)目計(jì)劃規(guī)模為在校學(xué)生 1200 人，目標(biāo)分五年來達(dá)到。 第一年（ 2020 年）在校學(xué)生 200 人，第二年（ 2020 年）在校學(xué)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 生 500 人，第三年（ 2017 年）在校學(xué)生 850 人，第四年（ 2018 年）在校學(xué)生 1000 人，第五年（ 2019 年）及以后在校學(xué)生保持在 1200 人。 建筑內(nèi)容及規(guī)模 1. 規(guī)劃面積。 根據(jù)教育部發(fā)布的 “中等師范學(xué)校及城市一般中、小學(xué)校舍規(guī)劃面積定額 ”中規(guī)定，中學(xué) 18～ 30 班的，生均面積 13～ 16 平方米，本項(xiàng)目規(guī)劃初 高 中 各 20 個(gè)班，共有學(xué)生 1200 人。 考慮一定的擴(kuò)容和預(yù)留空間，本項(xiàng)目總規(guī)劃用地 62 畝。 1. 規(guī)劃面積 根據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)劃設(shè)計(jì)。 表 41 主要房間使用面積指標(biāo) 房間名稱 按使用人數(shù)計(jì)算每人所占面積 (m2) 小學(xué) 普通中學(xué) 中等師范 幼兒師范 普通教室 自然教室 史地教室 美術(shù)教室 書法教室 音樂教室 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 舞蹈教室 語言教室 微型電子計(jì)算機(jī)教室 微型電子計(jì)算機(jī)教室附屬用房 演示教室 合班教室 表 42 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 建筑物名稱 結(jié)構(gòu) 單價(jià)（元 /m2) 占地面積 建筑面積 (m2) 教學(xué)樓 框架 2020 4080 16320 科技樓 框架 2020 2040 8160 圖書館及藝術(shù)中心 框架 2020 600 1200 體育 館（禮堂） 框架 2300 900 1800 行政辦公樓 框架 2020 600 1200 教室公寓 框架 2300 525 2100 學(xué)生宿舍 框架 2020 1642 6566 食堂 框架 2020 500 1000 醫(yī)務(wù)室 框架 2200 400 400 大門 框架 1700 200 200 體育場 混凝土塑膠 1000 1200 1200 綠化 300 28668 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 合計(jì) 41354 40146 2. 建設(shè)內(nèi)容。 （ 1）大門、值班房等約 200 平米。 （ 2）教學(xué)樓： 16320 平方米，教室 60 間， 廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； （ 3） 圖書館及藝術(shù)中心 ： 1200 平米， 藏書室，教師閱覽室、學(xué)生閱覽室等，廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留； 藝術(shù) 中心 含禮堂、小間活動(dòng)室 10 間，藝術(shù)教室 6 間，衛(wèi)生間、教師休息室 1 間，保管室 4 間 ， 廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 5） 科技 樓： 8160 平米，學(xué)科實(shí)驗(yàn)室 8 間，計(jì)算機(jī)室 2 間，保管室 6 間， 準(zhǔn)備室 4 間，電教中心教室 4 間，階級教室、大會(huì)議室 800平米，廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； （ 6） 辦公樓： 1200 平米， 含 職員、干部、學(xué)生社團(tuán)活動(dòng)室、心理中心，廁所、樓道，樓梯配套，及適當(dāng)預(yù)留 ； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 7） 學(xué)生 宿舍樓： 6566 平米，宿舍共計(jì) 300 間，廁所、樓道，樓梯配套； （ 8）醫(yī)務(wù)所： 400 平米； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 9）體育場 1200 平米； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 第五章 項(xiàng)目選址和主要建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 1. 場址地點(diǎn)： 本項(xiàng)目選址于 甘肅省蘭州市安寧區(qū)北濱河西路黃家灘村。 2. 地理位置 安寧區(qū)位于蘭州市黃河北 岸，為蘭州市西北郊區(qū)，地處東經(jīng) 103176。34′～ 103176。 47′，北緯 36176。 05′～ 36176。 10′。東起九洲臺白梁子一線與城關(guān)區(qū)相接，西至虎頭崖與西固區(qū)毗鄰，南臨黃河與七里河區(qū)、西固區(qū)隔河相望，北依群山與皋蘭縣接壤。東西長 公里，南北寬 至 7 公里，是絲綢之路必經(jīng)地之一。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 圖 51 校址地址圖 3. 場址占地面積 總規(guī)劃 占地 62 畝。 場址主要建設(shè)條件 地形地貌 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 安寧區(qū)東西兩側(cè)高，中間低緩，呈馬鞍形，形成狹長河谷平原 — 安寧平原。海拔 米至 米，相對高差 550 米。 安寧區(qū)總面積 平方公里，是蘭州市城區(qū)內(nèi)可供連片開發(fā)利用土地最多的唯一區(qū)域，有可開發(fā)利用土地約 萬畝。蘭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的各園區(qū)都有上千畝的可開發(fā)利用土地，其中沙井驛工業(yè)園可利用土地面積約 400 公頃，生態(tài)農(nóng)業(yè)園可開發(fā)利用土地約 320 公頃。 氣象水文 安寧 區(qū)屬 中 溫帶 氣候區(qū)，內(nèi)陸性氣候特征明顯，四季分明，光照充足，氣候干燥。年降水量 毫米，年蒸發(fā)量 1664 毫米。年平均氣溫 攝氏度。年日照 小時(shí)，無霜期 171 天。主要自然災(zāi)害有霜凍、冰雹和風(fēng) 災(zāi)。 教育資源 安寧區(qū)是甘肅省高科技經(jīng)濟(jì)文化區(qū)，區(qū)內(nèi)有西北師范大學(xué)、蘭州交通大學(xué)、甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)、蘭州城市學(xué)院、西北師范大學(xué)知行學(xué)院、中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 甘肅政法學(xué)院等 17 所大中專院校，有省農(nóng)科院等 2 所科研機(jī)構(gòu)，有各類科技人才 3 萬余人。截至 2020 年，轄區(qū)有 24 所小學(xué)， 16 所普通中學(xué)， 2 所職業(yè)中學(xué)?！皟苫惫ぷ饔?1994 年達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。 產(chǎn)業(yè)環(huán)境 安寧區(qū)是蔬菜、水果生產(chǎn)基地，耕地面積最多時(shí)達(dá) 35450 畝，其中蔬菜地 11536 畝，園地 23916 畝。蔬菜總產(chǎn)量 9359 萬斤，栽培品種達(dá) 100 余種。其中十 里店小韭、燈籠辣椒、安寧刺瓜列入中國優(yōu)良蔬菜品種名錄。安寧區(qū)盛產(chǎn)蜜桃，是全國聞名的四大蜜桃生產(chǎn)基地，素有“十里桃鄉(xiāng)”之美譽(yù)。 安寧區(qū)努力發(fā)展以日光溫室為代表的設(shè)施農(nóng)業(yè)，以花卉、食用菌、食用仙人掌為代表的特種種植業(yè)；以反季節(jié)、多茬口栽培為代表的市場型農(nóng)業(yè)；以東北梅花鹿、肉鴿、觀賞魚等為代表的特種養(yǎng)殖業(yè)；以河灣辣椒、紅藝村桃子種植為代表的產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)，有效促進(jìn)了全區(qū)農(nóng)牧業(yè)的生產(chǎn)，蔬菜產(chǎn)量基本穩(wěn)定在 6000 萬斤，水果穩(wěn)定在 700 萬斤，肉、蛋、奶穩(wěn)定在 1 160、 23 萬斤的水平，基本做到了產(chǎn)量增加、結(jié)構(gòu)多樣化。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 供水 校址所在地已有自供水排水網(wǎng)，僅只需適當(dāng)完善即可自建學(xué)校供水排水系統(tǒng)。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 供電 校址所在地已完成通電，只需適當(dāng)改建即可滿足學(xué)校供電需要。 交通 安寧區(qū)是隴海、 蘭新 、 蘭青 、 包蘭 四大鐵路干線交匯之處，蘭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)距離市中心僅 5 公里，距西北地區(qū)規(guī)模最大、技術(shù)最先進(jìn)的貨運(yùn)集散中心 — 蘭州西貨運(yùn)站僅 6 公里，距 蘭州中川機(jī)場 僅 48公里。 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 第六章 建設(shè)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）場址規(guī)劃紅線圖 （ 2）教育部《普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （ 3）《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ 99—86） （ 5）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) [2020]102 號） （ 6）《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 （ 7）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 （ 8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020 （ 9）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 （ 10）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090 （ 11）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522020）； （ 12）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）； （ 13）《建筑采光設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB/T 50033—2020）； 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) （ 14）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/50068—2020）； （ 15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB50009—2020）（ 2020 年版）； （ 16）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010—2020）； （ 17）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB50011—2020）； （ 18）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 50140－ 2020） 。 基本要求 （ 1）建筑等級：二級，耐用年限 50 年； （ 2）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)； （ 3）耐火等級：二級； （ 4）用電安全等級：二級； 功能分區(qū) 建筑工程方案設(shè)計(jì) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 第七章 總圖布置與公共工程 總圖布置 總圖布置原則 （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。 （ 2）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行 甘肅 省學(xué)校建設(shè)用地控制指標(biāo)，節(jié)約用地。 （ 3）總圖布置應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌，適度超前。 （ 4）學(xué)校主要出入口位置不宜緊靠城市主干道，便于學(xué)生就學(xué)和人流迅速疏散。