臨沂圣蘭菲諾洋房銷售客戶升級活動總結(jié)報告-資料下載頁
2025-06-14 10:20本頁面
【導(dǎo)讀】一周內(nèi)預(yù)約卡升級數(shù)量為13張，升級效果不理想，客戶普遍對均價7000元。其中價格承受力比較低客戶，直接放棄選房意向，主要選擇周邊價格5500. 價格承受力優(yōu)質(zhì)的客戶放棄購房，主要考慮方向?yàn)?。周邊?lián)排別墅或觀景大平層產(chǎn)品；因價格因素導(dǎo)致客戶未升級比例大，是目前急需解決的問題；價格在6000-6500元客戶依然是客戶群主力，對項(xiàng)目定價起到指導(dǎo)意義；目前對外報價口徑統(tǒng)一為7000元/㎡，7月28日前制定出詳細(xì)價格表，對未。戶價格來打破客戶對整體均價的抗性。7月28日公布價格表，邀約客戶至售樓處談價格、預(yù)選房，引導(dǎo)客戶升級。根據(jù)價格公布第一次客戶摸底的升級的情況，制定進(jìn)一步的銷售政策。要求退卡客戶以價格公布為由電話邀約客戶到場，穩(wěn)固客戶逐個突破；召開全體動員大會；8月2日會所南側(cè)（一塊）圣蘭菲諾洋房8月6日盛大開盤！
【正文】 諾毗鄰 市府旁， 專享 24 萬平米五洲湖公園。法式藏品公館 洋房 95230 平米 全城預(yù)約 升級，盡享超值優(yōu)惠 ， 7056666 30 萬 萬 8月 3— 6月 臨沂圣蘭菲諾，一期 90— 200 平米公館洋房 8月 6 日盛大 開盤 。貴族專線： 7056666 30 萬 萬 合計(jì)： 萬 ? 圍擋畫面更換： 時間 位置 畫面主題 預(yù)算 8 月 2日 會所南側(cè)（一 塊） 圣蘭菲諾 洋房 8 月 6日盛大開盤 ！ 萬 ? 網(wǎng)絡(luò)： 時間 畫面主題 費(fèi)用 8月 2 日 法式藏品公館洋房傾城巨獻(xiàn) 90— 200 平公館洋房 7 月 30日盛大開盤！ 95 ㎡溫馨兩居、 115— 145 ㎡舒適三室、 166— 200 ㎡奢華豪邸。 ? LED： 時間 渠道 時長 主題內(nèi)容 費(fèi)用 8 月 2日 矩星傳媒 15 秒 —— 圣蘭菲諾 一期法式公館 8月 6日盛大開盤！ —— 市政府 —— ? 雜志： 時間 雜志 規(guī)格要求 主題 費(fèi)用 8月 2日 《百盛信息》 頭版整版 圣蘭菲諾 一期法式公館 8月 6日盛大開盤！ 萬 費(fèi)用預(yù)算： 類型 具體內(nèi)容 費(fèi)用預(yù)算 媒體推廣 報紙 萬 短信 萬 圍擋 萬 網(wǎng)絡(luò) LED 雜志 萬 合計(jì) 萬
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