租賃房屋合同協(xié)議書模板2024年-資料下載頁
2024-09-14 15:06本頁面
【正文】 出租方： ______(以下簡稱甲方 ) 承租方： ______(以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途： 甲方將位于 (填地點 )棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 二、租賃期限： 本著賃合同期限為年，即從 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止 (以下簡稱合同期限 )。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同 。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時間： 本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的約定： 在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修： 乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。 租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。 六、其他費用： 水、電等費用按照乙方日常使用數(shù) (計量 )，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。 七、雙方的權(quán)利、義務： 甲方的權(quán)利、義務： (一 )甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用 。 (二 )對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督 。 乙方的權(quán)利、義務： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營 。 (二 )乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔 。 (三 )乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租 。 (四 )對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 。 (五 )在合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修 (如卷門、水電設施等 )，費用由乙方承擔 。 (六 )在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權(quán) 。 八、違約責任： 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。 九、補充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 十、附則： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方： ______(簽章 )電話： ______ 乙方： ______(簽章 )電話： ______ __年 __月 __日 __年 __月 __日
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