租賃房屋合同協(xié)議書模板2024年-閱讀頁
2024-09-14 15:06本頁面
【正文】 要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 ___的違約金 。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。 二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。其后每季度租賃在當(dāng)季度 (三個(gè)月 )第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。 五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施，屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有，租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。 六、乙方在租賃期 經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，定期地進(jìn)行電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。 七、乙方在合同期 不得將門市轉(zhuǎn)租他人，不 得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品，如確需經(jīng)營應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn)，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的 30%加收逾期付款違約金。 未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。 一、門面位置、面積及用途： 甲方將位于 (填地點(diǎn) )棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 四、合同保證金的約定： 在簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納合同保證金元。 五、房屋裝修： 乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 六、其他費(fèi)用： 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù) (計(jì)量 )，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 。 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營 。 (三 )乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租 。 (五 )在合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 (如卷門、水電設(shè)施等 )，費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。 八、違約責(zé)任： 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 九、補(bǔ)充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 甲方： ______(簽章 )電話： ______ 乙方： ______(簽章 )電話： ______ __年 __月 __日 __年 __月 __日
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