精選商鋪租賃合同范文匯總20xx-資料下載頁
2024-09-14 07:29本頁面
【正文】 濟或法律責任。 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受 其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。 第十條 合同終止與續(xù)期 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物 (包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等 )歸甲方所有。如乙方逾期搬離 (包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形 )，應(yīng)每日按月租金 10%標準 向甲方支付占用費，逾期超過 10 日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。 一方可以提前 30 日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。 第十一條 違約責任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的 1%，向甲方給付滯納金，逾期超過 5 日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品 ,逾期超過 15 日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金 (滯納金計算至實際給付日 )。 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第 款承擔違約責任。 第十二條 管轄法院 本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。 第十三條 其它 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。 甲方： 身份證號碼： 電話： 乙方： 身份證號碼： 電話： 20_年 11 月 日 精選商鋪租賃 合同匯總 2024 相關(guān)：
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