房屋招租項目公開招標(biāo)文件-資料下載頁
2024-11-22 23:37本頁面
【導(dǎo)讀】寧波三港金穗工程造價咨詢有限公司受寧波市江北區(qū)工商咨詢服務(wù)中心的委托，建筑面積平米，年租金底價人民幣萬元，投標(biāo)保證金：人民幣貳萬元，租賃起止時間：合同簽訂之日起2年。中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加。外），每天上午09:00—11:00，下午13:30—16:00。準(zhǔn)，未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕。2)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證明；3)參加投標(biāo)企業(yè)委派辦理報名手續(xù)人員的授權(quán)委托書和身份證明。以上資料均須提供原件及加蓋法人或其他組織公章的復(fù)印件。合同后一周內(nèi)付清，承租期滿并結(jié)清水電等費用后無息一次性退還。租方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還。方的監(jiān)督和管理，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。并對其投標(biāo)行為自行承擔(dān)責(zé)任。
【正文】 （招標(biāo)編號） 的招投標(biāo)活動，全權(quán)處理招投標(biāo)活動中的一切事宜。 投標(biāo)單位全稱（公章）： 法定代表人簽字： 日 期： 年 月 日 14 第四部分 合同主要條款 租賃合同 （樣本） 出租 方 ： （以下簡稱甲方） 租賃 方 ： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠信合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對 項目 與乙方 （以下簡稱本案）合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。 第一條 租賃范圍： 第二條 租賃價格：合同期 年租金 為 元 。 第三條 租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。 第四條 押金（履約保證金）： 雙方簽訂合同后 一周 內(nèi)乙方向甲方支付人民幣 元整作為押金，乙方按照合同約定履行了租賃和管理維護(hù)義務(wù)，且按時足額支付租金并結(jié)清全部費用 的， 該押金在租期結(jié)束雙方 辦理 結(jié)算及房屋移交手續(xù)后五個工作日內(nèi)無息退還乙方 。 第五條 租金付款方式：合同簽訂之日起三日內(nèi)， 乙方按投標(biāo)書中承諾的方式支付二年 租金 ，否則即違約 。 第六條 雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任 負(fù)責(zé)提供租賃房屋必需的水、電等配套設(shè)施； 指派一名人員負(fù)責(zé)本租賃項目并配合乙方做好相關(guān)工作； 甲方保證對合同項下的房屋擁有合法出租權(quán)。 二、乙方責(zé)任 不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租 ； 負(fù)責(zé) 租賃 期限內(nèi)房屋的管理和設(shè)施維修 ； 15 因經(jīng)營管理確有需要，乙方在不改變合同項下房屋原有結(jié)構(gòu)的前提下，可對部分 房產(chǎn)進(jìn)行裝修和裝飾，費用自負(fù)；租期結(jié)束后，房屋裝修產(chǎn)生的添附物歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方亦不再另行補償； 乙方應(yīng)當(dāng)以合法方式履行本合同，若因此而引起的法律糾紛由乙方自行承擔(dān)；若由此造成甲方損害的，則乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任； 乙方不得將本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓，或以此對外抵押擔(dān)保，不得利用本合同約定的房屋進(jìn)行違法活動或非法經(jīng)營。 乙方在承租期間水電、煤氣、廣電、電信等費用由乙方負(fù)責(zé)支付。 招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容及投標(biāo)文件中承諾的相關(guān)內(nèi)容。 第七條 服務(wù)費約定 如 乙方 實際 經(jīng)營 收 入 低于本合同約定租金 ，則 虧損部分由乙方自負(fù)，與甲方無涉。 第八條 發(fā)票開具約定： 甲方提供相當(dāng)于中標(biāo)所確定的租金金額的 收據(jù) 。 第九條 甲乙雙方對于本項目租賃的相關(guān)定價、 調(diào)價及 經(jīng)營 策略 ，均負(fù)有保密義務(wù)。 第十條 如乙方 未在規(guī)定時間支付租金 或違反本合同之約定損害甲方權(quán)益的 ，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。 第十 一 條 本合同經(jīng)雙方同意訂立，自 甲、 乙 雙 方 合同簽訂 之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得無故違約或終止。 乙方由于自身原因需提前退租，須經(jīng)甲方同意，且須提前 2 個月 以書面形式 告知甲方 ，并賠償甲方 1 個月租金 。 第十 二 條 如 乙方 違約， 則 乙 方須支付 甲方 違約金 伍 萬元整 ， 并賠償 甲 方相應(yīng)的損失 ，押金不予退回 。 甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方不按甲方要求整改的，甲方有權(quán)單方解除合同。 第十三條 本合同訂立后，如遇不可抗力、國家拆遷或國家的政策、法律調(diào)整等原因，造成合同難以履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十四條 雙方在履約過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，一方可以向?qū)幉ㄊ薪眳^(qū)人民法院提起訴訟。 第十五條 合同未盡事宜，雙方應(yīng)秉持公平誠信原則，經(jīng)協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲 方執(zhí)叁份，乙執(zhí)壹份。 16 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 日期： 日期：
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