5篇一：房屋質(zhì)量損失鑒定申請-資料下載頁
2025-09-03 02:13本頁面
【正文】 是否能暢通無阻地排向出水口。 房屋開裂 檢查房屋有無裂縫，首先仔細(xì)察看房屋的地面和墻上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。如果與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈 45 度斜角 或與橫梁垂直，說明該房屋有可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。其次，看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房屋存在安全隱患。對這類存在嚴(yán)重隱患的房屋，購買者一定不能抱僥幸心理。 門窗質(zhì)量 建議將房屋門窗分別開關(guān)檢驗(yàn)。鋁合金門窗滲水、銹蝕 。鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啟不靈活，關(guān)閉不密封。這類問題都會給后期居住帶來不必要麻煩。 第 7 頁 共 7 頁 市政配套設(shè)施 供水，打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓。供電，確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的尷尬，戶內(nèi)外電線是否有老化的 現(xiàn)象 。有線電視，打開電視看一看圖像是否清楚，能收多少臺的節(jié)目 。煤氣，煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用了天然氣。 私搭私建 屋頂搭建小閣樓 。房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等 。陽臺的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要謹(jǐn)慎考慮。 房屋裝修 房屋是否剛剛裝修，這種粉刷往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墻壁上的裂縫、天花板滲水的水印和返潮發(fā)霉的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意，如安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、 裂紋、透縫、松動(dòng)、短（斷）路、漏電、烴損等問題，都容易形成安全隱患。應(yīng)開啟電器仔細(xì)檢查。
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