5生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-09-11 23:35本頁(yè)面
【正文】 19 頁(yè) 共 24 頁(yè) 上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也別有一番樂(lè)趣。 （三）山場(chǎng)養(yǎng)殖，進(jìn)行立體養(yǎng)雞，利用部分山場(chǎng)建設(shè)四周?chē)鷻冢M(jìn)行山雞養(yǎng)殖，利用開(kāi)闊的山場(chǎng)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。第二節(jié)、產(chǎn)品方案一、交通狀 況 本區(qū)域的交通、道路網(wǎng)絡(luò)較為完善，有公交車(chē)在區(qū)域內(nèi)經(jīng)過(guò)。并且道路平整， 第 11頁(yè)共 15 頁(yè) 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告提交人：張?jiān)魄? 私家車(chē)也很方便。 二、道路與運(yùn)輸 道路修整的一般，但對(duì)于一般的運(yùn)輸還是可以應(yīng)付。 三、綠化 由于位于 XX 縣區(qū)，環(huán)境很好，農(nóng)場(chǎng)在山地，綠化方面不是問(wèn)題。 第四章、公共工程 第一節(jié)、供水 隨著近幾年城市房地產(chǎn)的大量開(kāi)發(fā)和市政基礎(chǔ)設(shè)施的不斷修建及完善，石關(guān)村的水電氣網(wǎng)絡(luò)從根本上 得到改善。本區(qū)域從硬件和軟件上構(gòu)建了極為有力的保障。 第二節(jié)、供電 通訊條件良好，周邊有小區(qū)，別墅區(qū)，信號(hào)很好。 第 20 頁(yè) 共 24 頁(yè) 第五章、環(huán)境保護(hù) 第一節(jié)、項(xiàng)目地區(qū)環(huán)境狀況 本項(xiàng)目位于 XX 縣區(qū)的成熟板塊，同時(shí)隨著城市的科學(xué)合理規(guī)劃的實(shí)施和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，既為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了便捷的交通，配套設(shè)施的良好保障，人文、生態(tài)環(huán)境得到大大的提升。因?yàn)榻鼛啄瓿鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)量大，出現(xiàn)了大量的高檔樓盤(pán)，提升區(qū)域的整體形象，在消費(fèi)者心中的認(rèn)可度較高。綜上概述，本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)具有良好的市場(chǎng)環(huán) 境，有成熟的市場(chǎng)和較大的市場(chǎng)需求，但競(jìng)爭(zhēng)也很激烈。總的來(lái)講，只要定位準(zhǔn)確，開(kāi)發(fā)得當(dāng)，本項(xiàng)目仍能為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng) 第 12頁(yè)共 15 頁(yè) 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告提交人：張?jiān)魄? 濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益。第二節(jié)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境的影響 建設(shè)地在山地，環(huán)境很好，而修建的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)是以環(huán)保為前提的，雞糞可以用作肥料，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生大影響。而農(nóng)場(chǎng)也是以種植為主，可以說(shuō)是保護(hù)環(huán)境，農(nóng)場(chǎng)中的核桃樹(shù)、板栗樹(shù)也間接為綠化做貢獻(xiàn)。所以說(shuō)，此建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境保護(hù)很有幫助。 第六章、財(cái)務(wù)評(píng) 價(jià) 第一節(jié)、基本數(shù)據(jù)與說(shuō)明一、生產(chǎn)安排 本農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)為 70 年，果樹(shù)都已結(jié)果，需要管理人 第 21 頁(yè) 共 24 頁(yè) 員的管理，管理人員雇傭 2人，由于是發(fā)展生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，所以需要的是有經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)場(chǎng)人員，工資為 10000 元一年，昆明氣候良好，對(duì)于自然災(zāi)害，可以不必投入過(guò)多的資金，前期主要宣傳費(fèi)用，宣傳費(fèi)用定在 5000 元，主要是為了增加知名度。 二、銷(xiāo)售收入 根據(jù)客源市場(chǎng)分析，年計(jì)劃有 60 人租地，按每人次平均消費(fèi) 1000元，年可實(shí)現(xiàn)收入 60萬(wàn)元。即：年?duì)I業(yè)額 =60 人 1000元＝ 6萬(wàn)元。果樹(shù) 200元一棵 ，即：總數(shù) =200300=6 萬(wàn)元 出售種子、化肥盈利 5000 元山雞盈利 5000 元其他年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 3 萬(wàn)元。 年?duì)I業(yè)利潤(rùn) =年?duì)I業(yè)額－成本費(fèi)用，即 13－ 3=10 萬(wàn)元 第 13頁(yè)共 15 頁(yè) 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告提交人：張?jiān)魄? 三、總成本費(fèi)用 本農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)為 70 年，果樹(shù)都已結(jié)果，需要管理人員的管理，管理人員雇傭 2人，由于是發(fā)展生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，所以需要的是有經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)場(chǎng)人員，工資為 10000 元一年，昆明氣候良好，對(duì)于自然災(zāi)害，可以不必投入過(guò)多的資金，前期主要宣傳費(fèi) 用，宣傳費(fèi)用定在 5000 元，主要是為了增加知名度。第二節(jié)、盈利能力分析 根據(jù)客源市場(chǎng)分析，年計(jì)劃有 60 人租地，按每人次平均消 第 22 頁(yè) 共 24 頁(yè) 費(fèi) 1000元，年可實(shí)現(xiàn)收入 60萬(wàn)元。即：年?duì)I業(yè)額 =60 人 1000元＝ 6萬(wàn)元。 果樹(shù) 200元一棵，即?？倲?shù) =200300=6 萬(wàn)元出售種子、化肥盈利 5000 元山雞盈利 5000 元其他年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 3萬(wàn)元。 年?duì)I業(yè)利潤(rùn) =年?duì)I業(yè)額－成本費(fèi)用，即 13－ 3=10 萬(wàn)元所以盈利能力還是很高的。 第七章、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 第一節(jié)、社會(huì)效益 一、 對(duì)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策有重大意義二、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展三、有利于其他行業(yè)的發(fā)展四、增加結(jié)業(yè)機(jī)會(huì)，保障社會(huì)安定第二節(jié)、經(jīng)濟(jì)效益 通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可以看到本項(xiàng)目具有一定的經(jīng)濟(jì)性。 第 14頁(yè)共 15 頁(yè) 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告提交人：張?jiān)魄? 第三節(jié)、環(huán)境效益 本項(xiàng)目注重建筑里面和環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理進(jìn)行綠化和安排交通體系，創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美和高品質(zhì)的樓盤(pán)。本項(xiàng)目具有良好的環(huán)境效益。 第八章、可行性研究結(jié)論 第一節(jié)、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 項(xiàng)目具有良好的土地資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有良好的自然環(huán)境氣 第 23 頁(yè) 共 24 頁(yè) 候條件，有完善的供電、交通和通訊設(shè)施。農(nóng)場(chǎng)主要以農(nóng)業(yè)為主，休閑娛樂(lè)為輔，獨(dú)具特色的農(nóng)場(chǎng)拓展中心具有一定的市場(chǎng)潛力，農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的技術(shù)要求不高。綜上可知項(xiàng)目具有良好的可行性。第二節(jié)、建議 ⑴ 、該項(xiàng)目建設(shè)，必須配套建設(shè)污水處理和垃圾處理系統(tǒng)，以免造成資源及環(huán)境污染，一是有利于景區(qū)環(huán)境凈化；二是確保來(lái)景區(qū)旅游游客的飲水衛(wèi)生。 ⑵ 、綠化，花、果、園、林建設(shè)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?，土壤條件安排適宜的花果樹(shù)種，科學(xué)培植，實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)和觀(guān)賞效益。其它荒 地，建議以天然形態(tài)配置混交林，以免人工痕跡過(guò)重，破壞自然生態(tài)效應(yīng)。 ⑶ 、所有建筑物設(shè)計(jì)必須采用地方特征，體現(xiàn)地方民族風(fēng)俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。 ⑷ 、所有標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，必須原始、古樸大方、醒目，使其成為新的景點(diǎn)和確保人們安全。 ⑸ 、合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，嚴(yán)格實(shí)行安全質(zhì)量環(huán)保制度。 第 15頁(yè)共 15 頁(yè) 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告（ 3） .doc免費(fèi)為全國(guó)范文類(lèi)知名網(wǎng)站，下載全文稍作修改便可使用，即刻完成寫(xiě)稿任務(wù)。 支付 6元已有 11人下載 第 24 頁(yè) 共 24 頁(yè) 下載 這篇 word 文檔
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