【正文】 故的，將嚴肅查處，并依法追究責(zé)任。 第五篇：關(guān)于農(nóng)村危房改造工程的實施方案關(guān)于農(nóng)村危房改造工程的實施方案 為貫徹落實縣委、縣政府開展改善農(nóng)村人居環(huán)境工作的部署，打造干凈整 潔的農(nóng)村環(huán)境，持續(xù)改善人民的生活條件，提升群眾幸福指數(shù)，在全縣開展改善農(nóng)村人居環(huán)境工作。 為改善農(nóng)村困難群眾居住條件，依據(jù)《 XX 市 2024 年農(nóng)村危房改造工作實施方案》《 XX 縣區(qū) 2024 年農(nóng)村危房改造工作實施方案》結(jié)合我縣實際情況，實施農(nóng)村危房改造。 一、指導(dǎo)思想 深入貫徹黨的十八大、十八屆三中全會、四中全會、五中全會和習(xí)近平總書記系列重要講話精神，落實省委、省政府工作部署，堅持 “ 以人為本、改善民生 ” ，積極開展農(nóng)村危房改造工作，認真落實農(nóng)村危房改造相關(guān)政策。按照中央、省、市、縣四 級財 第 23 頁 共 28 頁 政配套和農(nóng)戶自籌相結(jié)合原則，多渠道籌集資金，舊房維修與新房建設(shè)相結(jié)合，逐步建立和完善農(nóng)村危房改造機制，從根本上解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問題。 二、基本原則 、分期分批推進原則。嚴格落實 “ 為農(nóng)村經(jīng)濟最貧困、住房最危險的困難家庭解決最基本的安全住房 ” 目標要求。特困戶（五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭）所占危房改造比例，不得低于年度任務(wù)總量的 20%。 、經(jīng)濟實用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實際出發(fā)，實事求是，量力而行，確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要 求。 、公平、公正的原則。各級危房改造管理部門要規(guī)范操作程序，公開補助政策、申請條件、審批程序和審批結(jié)果，陽光操作，接受群眾監(jiān)督。 。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體，要充分尊重他們的意愿，充分聽取他們的意見，充分調(diào)動他們的積極性。 。要把安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合規(guī)劃要求，堅持一戶一宅，先行安排利用村內(nèi)空閑地、空置宅基地和老宅基地進行建設(shè)。 分散改造相結(jié)合的原則。充分利用國家的優(yōu)惠 第 24 頁 共 28 頁 政策，把解決農(nóng)村危房改造工作和新農(nóng)村建設(shè)與移民搬遷、采煤沉陷區(qū)治理等惠民政策結(jié)合起來，優(yōu)先實施危房集中的村莊整村推進，同時要兼顧偏遠分散危房戶改造。資金捆綁使用時要確保整合項目與危房改造項目保持時效一致性，確保完成年度任務(wù)。 三、目標任務(wù) 2024 年上級下達我縣農(nóng)村危房改造任務(wù)共計 1450 戶，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)任務(wù)見附表要求。要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及早組織開展相關(guān)摸底、申報、評議等工作，確保 3 月底完成各項前期準備工作， 4 月份全面開工， 8 月份完成竣工， 10 月份完成驗收、資金 發(fā)放等工作。 四、改造對象、改造方式和標準 （一）改造對象。居住在場地危險或房屋整體危險的 d 級、c 級危房或無房的農(nóng)村低保戶、農(nóng)村低保邊緣戶、因災(zāi)因病返貧戶、不宜集中供養(yǎng)享受國家定期撫恤的農(nóng)村重點優(yōu)撫對象、一般困難戶等。已經(jīng)在殘疾人危房改造和 2024 年以前危房改造中改造的住房不再重復(fù)改造。 （二）改造方式。堅持舊房利用和新房建設(shè)相結(jié)合，多方式多手段推進改造工作；堅持統(tǒng)一組織建設(shè)維修與住房戶自行修繕相結(jié)合，多途徑多方法完成改造任務(wù)。危房改造任務(wù)比較集中并具備一定條件的村，可將危房改 造納入整村推進規(guī)劃。政府統(tǒng)一組織建設(shè)時要與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，內(nèi)容中必須明確農(nóng)戶需在工程結(jié)束后將補助資金上繳工程組織方。 第 25 頁 共 28 頁 改造工作要與各村新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來，與村莊整治、土地整理、村莊綠化結(jié)合起來，優(yōu)先考慮新農(nóng)村建設(shè)試點村和重點推進村困難群眾住房問題。按照新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)的要求，結(jié)合移民搬遷、殘疾人住房改造，結(jié)合農(nóng)村困難群眾的意愿，采取新建、修繕等方式做好改造工作。 （三）改造標準： 。危房改造建筑面積原則上控制在 40— 60 平方米以內(nèi)。家庭人口為 3 人及以上戶，人均住房面積不 超過 18 平方米。 。（ 1）新建和改建住房的，應(yīng)為磚混或磚石結(jié)構(gòu)的平房，鋪水泥地面或地板磚，刷內(nèi)外墻壁，更換門窗。 （ 2）修繕住房的，根據(jù)危房實際情況和隱患部位，對其進行修繕加固。（ 3）置換住房的，需要維修的，可以鋪水泥地面，刷內(nèi)外墻壁，更換門窗等。 ：農(nóng)村危房改造戶補助標準為每戶 14000 元，其中：中央財政補助 7500 元、省級財政補助 2600 元、市級財政補助 1950 元、縣級財政補助 1950 元。建筑節(jié)能示范戶中央每戶另外補助 2500 元。 五、危房 改造程序 應(yīng)按照個人申請、村委評議與公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查與公示、縣級相關(guān)部門復(fù)查核準的程序開展工作。 第 26 頁 共 28 頁 。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提供戶籍、家庭收入情況、住房危險情況等證明材料。 。村民委員會收到危房改造申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，依序排隊，初定危房改造對象，并予公示 7 天。對符合條件且公示無異議的，填寫《 XX 省農(nóng)村危房改造申請表》，上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，對評議或公示存在異議，不符合補助對象條件的，要及時向申請人 說明原因。 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對村民委員會上報的申請材料，應(yīng)及時組織專人逐戶對申請人的真實情況進行核查，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄公示 7 天以上。符合條件的，將《 XX 省農(nóng)村危房改造申請表》及相關(guān)資料報縣級農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。不符合條件的，將材料退回原村委會，并說明原因。 六、工程建設(shè)、驗收、檔案管理與資金撥付 （一）工程建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要在農(nóng)村危房改造工程開工前與農(nóng)戶簽訂《農(nóng)村危房改造協(xié)議》，協(xié)議中需明確改造方式、工期要求、質(zhì)量安全責(zé)任等內(nèi)容。在選擇施工隊伍上，原則上要由危 房改造戶自主決定。改造戶直接與施工隊簽訂施工合同、明確安全責(zé)任及工期。施工隊伍或建筑工匠要按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準進行施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，不得偷工減料，必須保證工程質(zhì)量和施工安全。 第 27 頁 共 28 頁 （二）工程驗收。危房改造完成后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織、村委參與進行工程驗收；縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成驗收的基礎(chǔ)上，按總?cè)蝿?wù)指標戶數(shù)的 30%進行現(xiàn)場抽查，有關(guān)人員要嚴格按照《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求》進行驗收。驗收合格的，準予交付使用；不合格的，明確整改內(nèi)容和時間節(jié)點；逾 期或整改不合格的取消當年危房改造資格。 （三）危房改造采取新建方式時，在改造竣工后，應(yīng)當拆除原有危房，消除安全隱患，改造過程中應(yīng)當注重改善鄉(xiāng)村整體風(fēng)貌。 （四）檔案管理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強完善農(nóng)村危房改造檔案管理，按照一戶一檔，確保檔案準確無誤。具體如下： 1.《 XX 省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表》 （身份證、戶口本） （土地證及其它證明材料） （低保證、五保證、優(yōu)撫證復(fù)印件，其它困難戶村兩委會證明） （包括改 造前、改造中、改造后三張電子版和紙質(zhì)照片） 《農(nóng)村危房改造協(xié)議》 8.《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)標準驗收表》 、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級公示照片 （五）資金撥付辦法。危房改造工程經(jīng)驗收合格后，由縣危 第 28 頁 共 28 頁 房改造領(lǐng)導(dǎo)組組織統(tǒng)一將補助資金撥付危房改造戶 “ 一卡通 ” 。