5農(nóng)地使用權(quán)制度研究-資料下載頁(yè)
2024-09-11 19:25本頁(yè)面
【正文】 式、 “ 四荒 ” 使用權(quán)拍賣、貴州湄潭模式、蘇南模 式、溫州模式、土地股份制模式等。同時(shí)，現(xiàn)行我國(guó)農(nóng)地使用權(quán)法律制度局限性也日漸暴露：土地產(chǎn)權(quán)界定不清，主體不明確，集體所有權(quán)被虛化 。農(nóng)地經(jīng)營(yíng)分散，難以形成規(guī)模效益 。土地流轉(zhuǎn)十分困難，資源配置效率低 。司法解釋、政策先行，法律規(guī)定嚴(yán)重滯后 。非農(nóng)建設(shè)用地使用和管理混亂，不利于農(nóng)村城市化發(fā)展 。行政干預(yù)過(guò)多，農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的實(shí)質(zhì)主體不明確 。 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)公示制度的不足等。 四、我國(guó)農(nóng)地使用權(quán)法律制度立法的建議。在法律上明確農(nóng)地使用關(guān)系的物權(quán)化，保障農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展 。在法律上明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體為村 委會(huì) 。建立健全更為嚴(yán)格的土地登記制度 。使農(nóng)村土地市場(chǎng)化等。同時(shí)，通過(guò)建立農(nóng)地使用權(quán)法律制度風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，化解可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。 上一篇：監(jiān)理制度下一篇：三會(huì)一課制度實(shí)施方案
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