4論我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化及其意義-資料下載頁
2025-09-02 16:55本頁面
【正文】 權(quán)化的意義 應(yīng)當(dāng)說，利用物權(quán)制度獨(dú)具的優(yōu)勢對我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行制度改革，對于保護(hù)承包經(jīng)營權(quán)人的利益 、提高農(nóng)村土地 第 7 頁 共 8 頁 利用效率、調(diào)整農(nóng)村土地利用關(guān)系都具有十分重要的意義。具體言之，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面： （一）農(nóng)村土地承包權(quán)的物權(quán)化有利于遏止發(fā)包方的非法干預(yù)，充分保護(hù)經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益。 有效防止發(fā)包方對承包權(quán)人的干預(yù)和侵犯，確保承包權(quán)人在土地承包關(guān)系中與發(fā)包方處于平等的法律地位，是我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)化的一個(gè)主要目標(biāo)。目前，經(jīng)營權(quán)人所面臨的危險(xiǎn)主要來自于發(fā)包方的越權(quán)干預(yù)，依法直接明確承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利范圍并賦予其強(qiáng)有力的救濟(jì)方式，將十分有助于承包權(quán)人地位的提升，充分實(shí)現(xiàn)其應(yīng)得的承 包經(jīng)營收益。免費(fèi)文秘網(wǎng)版權(quán)所有 （二）農(nóng)村土地承包權(quán)的物權(quán)化有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地效益的最大化。 制度在配置社會經(jīng)濟(jì)資源的過程中，起著關(guān)鍵甚至決定性的作用。在不同的制度條件下，往往產(chǎn)生截然不同的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。物權(quán)化與債權(quán)化作為兩種具有較大差異的制度模式，必然會導(dǎo)致農(nóng)村土地效益的相差懸殊。依法賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以物權(quán)的效力，不僅保證承包經(jīng)營權(quán)人自身擁有使用土地獲得收益的權(quán)利，還充分保障土地能夠朝著最佳的使用方向合理流轉(zhuǎn)，確保作為物的土地在流動(dòng)中發(fā)揮其最佳的效益。與此同時(shí)，物權(quán)化中蘊(yùn)涵 的土地承包權(quán)期限法定化要求，使得承包經(jīng)營權(quán)人具有 第 8 頁 共 8 頁 了向土地中進(jìn)行長期投入的動(dòng)力。這不僅有助于土地地力的逐步改善，同時(shí)也有助于承包經(jīng)營權(quán)人獲得更大的土地收益。 （三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化有利于土地所有者與承包權(quán)人雙重利益的兼顧和平衡。 我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化，使得廣大農(nóng)民享有了對于土地的、排除所有人非法干預(yù)的支配權(quán)。這對于培育中國農(nóng)村集體組織成員的平等意識、主體觀念、私法權(quán)利，在堅(jiān)持土地集體所有制的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)土地所有者與承包權(quán)人利益的平衡都會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
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