4竣工驗收及資料全過程記錄-資料下載頁
2025-09-02 16:15本頁面
【正文】 十 五、 （二）準備房屋面積測量報告到項目所在地環(huán)衛(wèi)處， 簽定環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議，繳納環(huán)衛(wèi)交接費。 （三）與項目所在地街道簽訂物業(yè)管理用房交接協(xié) 議書； （四）準備規(guī)劃竣工總平面圖、各類管線斷面圖、綠化面積平面圖、管 理房平面圖、不少于 4 平方米的社區(qū)專用宣傳櫥窗、項目建筑物公安編號平面圖、商品房面積勘測報告、產(chǎn)權人臺帳資料（房屋幢號、單元號、室號、戶主姓名、工作單位、入住人口等相關資料）提 供給項目所在地街道，并繳納交接費，簽訂交接協(xié)議書，并進行實地驗收。 辦理住宅區(qū)公建配套驗收表： 第 10 頁 共 11 頁 到項目所在地領取并填寫住宅區(qū)公建配套驗收表，準備建設項目竣工交付情況簡介，建設項目立項批復，規(guī)劃總平面圖，建設工程規(guī)劃許可證正本，建設工程施工許可證，商品房屋預售許可證，房屋建筑工程竣工驗收備案表，建設項目地名命名批復，建設項目公安編號批文，物業(yè)管理委托合同，環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議，街道交接協(xié)議，消防驗收意見書等資料提供給建設局。邀請建設局、房管局、街道進行綜合驗收交接，驗收合格后建設局在住宅公建配套驗 收表上簽字蓋章并返回建設單位一份。 辦理國有土地分割轉讓許可證： （一）委托項目所在地土地勘測中心進行地籍測繪： 準備用地紅線圖、國有土地使用權出讓合同，授權委托書提供給項目所在地土地勘測中心進行地籍測繪，經(jīng)土地勘測中心現(xiàn)場測繪后出具土地測繪報告。 （二）辦理國有土地分割轉讓許可證： 十六、 到項目所在地土地登記中心領取并填寫土地登記申請審核情況通知單、土地登記申請審批表，國有土地使用權分割轉讓合同，并準備辦理國有土地使用權分割的申請報告、國有土地 使用權出讓合同、土地出讓金及契稅交付憑證、土地測繪報告、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表、國有土地使用證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明。 第 11 頁 共 11 頁 移交物業(yè)： 整理并編制非營業(yè)性公建房屋和構筑物、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、計量表、電梯、其他設備設施、固定資產(chǎn)及竣工圖等資料的卷內(nèi)目錄。牽頭營銷部、成本管理部、工程部、采購管理部等部門與物業(yè)公司進行以上資料及相關實物的移交。收集整理設備設施、安防系統(tǒng)的使用說明書、合格證、生產(chǎn)廠家、保修卡等資料的復印件移交給物業(yè)公司，若原件有多份的則提供原件移交 給物業(yè)公司。
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