4民政局社區(qū)改造調(diào)研會上的匯報材料-資料下載頁
2024-09-11 15:24本頁面
【正文】 務(wù)機(jī)構(gòu)，以明園、兆園社區(qū)為基地開展服務(wù)。在南苑地區(qū)我們主要規(guī)范公益類社區(qū) 第 5 頁 共 5 頁 服務(wù)機(jī)構(gòu)，以國泰民安、所街社區(qū)為基地開展服務(wù)。在興隆地區(qū)，我們主要是規(guī)范文體活動類社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以積善、正達(dá)社區(qū)為基地開展服務(wù)。 把握好社區(qū)自治與居民自治的關(guān)系，分層次加強(qiáng)居民事務(wù)管理。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條， “ 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會做出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并認(rèn)真聽取居民委員會的 建議 ” 。在小區(qū)管理方面，我局將與房產(chǎn)部門配合，著重開展以下幾方面工作。一是推動物業(yè)管理。指導(dǎo)社區(qū)居委會本著 “ 相對獨(dú)立、相互扶持 ” 的原則，積極參與小區(qū)業(yè)主委員會籌建工作，向他們提供人員場地、選舉技術(shù)指導(dǎo)，在有條件的小區(qū)組建業(yè)主委員會，按《物業(yè)管理?xiàng)l例》聘用物業(yè)公司。二是發(fā)展社區(qū)組織。指導(dǎo)社區(qū)居委會通過協(xié)作的方式，引導(dǎo)業(yè)主委員會參與社區(qū)建設(shè)，形成在社區(qū)居委會指導(dǎo)下、多個業(yè)主委員會分片負(fù)責(zé)、社區(qū)民間組織相對成熟的社區(qū)管理模式，拓展社區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)域。三是探索業(yè)主自治方式。在無物業(yè)的老小區(qū)，探索新的小區(qū)管理模式。以居 民之家為載體，加大政府扶持力度，按《物業(yè)管理?xiàng)l例》，實(shí)施業(yè)主自治，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的低標(biāo)準(zhǔn)、低成本管理。
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