深圳商業(yè)房屋租賃合同范本5篇-資料下載頁
2025-09-02 13:01本頁面
【正文】 優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 _________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 第四條租賃期間 房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 _________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元。 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng) _____________________________________________。 第十條本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本 _________份，送 _________單位備案。 出租方（蓋章）： _________承租方（蓋章）： _________ 鑒（公）證意見地址： _________地址： _________ 法定代表人（簽名）： _________法定代表（簽名）： _________ 委托代理人（簽名）： _________委托代理人（簽名）： _________ 開戶銀 行： _________開戶銀行： _________ 經(jīng)辦人帳號(hào)： _________帳號(hào)： _________ 電話： _________電話： _________ 鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛： _________電掛： _________ （章）郵政編碼： _________郵政編碼： _________ 簽約地點(diǎn)： _________簽約地點(diǎn)： _________ 有效期限： _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日
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