5市國(guó)土資源管理局長(zhǎng)在農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作會(huì)上的致辭-資料下載頁(yè)
2025-08-29 02:21本頁(yè)面
【正文】 是為了滿足征收農(nóng)村集體土地需要。 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) （二）農(nóng)村土地使用權(quán)登記發(fā)證的情況：農(nóng)村集體土地使用權(quán)發(fā)證工作主要是指農(nóng)村宅基地發(fā)證和農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，我市四縣三區(qū)，農(nóng)村宅基地發(fā)證基數(shù)約 104 萬(wàn)戶，自1996 年開(kāi)始進(jìn)行農(nóng)村宅基地登記發(fā)證試點(diǎn)工作以來(lái)，已經(jīng)進(jìn)行登記發(fā)證約 53 萬(wàn)個(gè)，發(fā)證率達(dá) 51%，主要集中在 1996 年至 2024年我市各區(qū)縣開(kāi)展農(nóng)村宅基地發(fā)證試點(diǎn)工作期間進(jìn)行登記的。2024 年省政府公告要求 農(nóng)村宅基地發(fā)證最多收取 20 元工本費(fèi)，隨后國(guó)家為了減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，出臺(tái)了一系列政策，要求農(nóng)村宅基地發(fā)證最多收取 5 元證書(shū)費(fèi)，之后農(nóng)村宅基地登記發(fā)證基本停頓。由于部分農(nóng)民有要進(jìn)行宅基地初始登記和變更登記的要求，在國(guó)土資源管理部門(mén)沒(méi)有農(nóng)村宅基地土地登記經(jīng)費(fèi)來(lái)源的情況下，2024 年市國(guó)土資源局對(duì)農(nóng)村宅基地登記發(fā)證經(jīng)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)查和測(cè)算，經(jīng)請(qǐng)示市政府同意：三個(gè)區(qū)繼續(xù)開(kāi)展農(nóng)村宅基地登記發(fā)證由市財(cái)政補(bǔ)貼 49 元證工作經(jīng)費(fèi)， 2024 年市財(cái)政補(bǔ)貼三區(qū)辦證經(jīng)費(fèi)約 15 萬(wàn)元，此后由于沒(méi)有形成機(jī)制，該項(xiàng)工作進(jìn)行不好。 （三）存在問(wèn) 題。一是經(jīng)費(fèi)需求量太大。宅基地登記發(fā)證按照最新的測(cè)算，辦理一個(gè)農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證需要測(cè)繪人員到場(chǎng)測(cè)量，土地管理員到場(chǎng)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查等工作，每個(gè)證書(shū)含工本費(fèi)、權(quán)調(diào)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等多項(xiàng)開(kāi)支約需要 120元，因此要全面做好我市農(nóng)村宅基地登記發(fā)證，需要一次性投入資金 億元。集體土地所有權(quán)登記發(fā)證證書(shū)費(fèi)不多，但由于 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 范圍很大，需要的測(cè)繪經(jīng)費(fèi)較大，前面提到全市開(kāi)展農(nóng)村集體土地測(cè)繪需要測(cè)繪費(fèi) 億元左右，如果加上權(quán)屬糾紛調(diào)查處理費(fèi)用，預(yù)計(jì)還需工作經(jīng)
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