5農村宅基地制度改革對北京的啟示-資料下載頁
2025-08-28 23:01本頁面
【正文】 集體資產(chǎn)流失的漏洞，當好農民利益的堅定 維護者。全市要在堅持宅基地集體所有的基礎上，把激發(fā)宅基地制度改革活 第 9 頁 共 10 頁 力和實現(xiàn)各方面利益有機結合起來，嚴格實施宅基地自愿退出獎勵、有償使用等制度規(guī)范，把握好騰退宅基地的有效利用、規(guī)模管理和集中經(jīng)營的度，堅持農村改革發(fā)展成果由人民共享，促進社會公平正義。全市各級政府要尊重農民意愿和維護農民權益，把選擇權交給農民，賦予農民更多宅基地用益物權和財產(chǎn)權利，持續(xù)做好自愿退出宅基地農民和進城購房農民的社會保障、財產(chǎn)權益等享有工作，加快推進戶籍制度等配套改革。 （四）必須堅持黨的領導，充分發(fā)揮政府和市場雙重作用，努 力走中國特色的農村改革之路 XX 省要堅持黨管農村工作這個原則，充分發(fā)揮地方黨委總攬全局、協(xié)調各方的作用，按照中央政策和精神，結合京郊實際，明確宅基地制度改革的基本思路和工作重點，做農村改革的引領人。全市各級組織要確保農村黨組織在農村各項工作中居于領導核心地位，把村級黨組織建設成為落實黨的政策、帶領農民致富、密切聯(lián)系群眾的堅強領導核心，齊心協(xié)力把農村改革辦好，成為鄉(xiāng)親們的貼心人。全市各級政府既要切實轉變政府職能，堅持依法行政，持續(xù)加大對農村改革的政策資金扶持力度，又要有效發(fā)揮市場作用，嘗試打破宅基地 成員性和無償性，探索推動宅基地的資本化，成為農民致富的帶領人。建議先開放村內及村級宅基地交易，限于農民身份的人之間出租、轉讓，在條件成熟后，探索農村宅基地入市實踐，實現(xiàn)農村宅基地的對外交易。這個過程 第 10 頁 共 10 頁 要審慎穩(wěn)妥推進，不可操之過急，一定要把握好度。 【參考文獻】 [4]周暉 .農村住房和宅基地利用法律問題的初探 [j].北京農業(yè)職業(yè)學院學報， 2024（ 4）： 6770. [5]許經(jīng)勇 .論我國農村宅基地制度及其面臨的問題與對策[j].學習論壇， 2024（ 1）： 3336. [6]黃璐水，羅海波，鐘鋒 .XX 省農村宅基地退出的障礙因素調研與對策建議 [j].中國農業(yè)資源與區(qū)劃， 2024（ 4）： 9499 .[7]呂軍書，豆芳芳 .農村宅基地使用權抵押流轉的路徑選擇 —— 基于 XX 省 XX 市 190 家農戶的調查 [j].吉首大學學報（社會科學版）， 2024（ 2）： 8892. [8]戴燕燕 .上海農村宅基地退出機制研究 [j].上海國土資源， 2024（ 1）： 2834. [9]陳紅霞，趙振宇，李俊樂 .農村宅基地使用權流轉實踐與探索 —— 基于 XX 市的分析 [j].農業(yè)現(xiàn)代化研究， 2024（ 1）：96101.
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