對農(nóng)村宅基地問題的調(diào)研對策-資料下載頁
2024-09-23 02:19本頁面
【正文】 、嚴(yán)格按程序的終端落實(shí)上，農(nóng)村自治組織和鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能部門都存在工作上的失誤，以致被個(gè)別村民占了空子。比如： 注銷宅基地使用權(quán)的運(yùn)用、開工前報(bào)告和查驗(yàn)制度的實(shí)施、拆除舊房保證金的繳納、舊房拆除和宅基地的收回、完工后經(jīng)驗(yàn)收合格再發(fā)證規(guī)定的執(zhí)行等，立法已有明確規(guī)定，有些就未能付之實(shí)施。 （四）必須尋求應(yīng)因?qū)Σ?，推進(jìn)集體土地依法有序解決。一要深化高山移民工作的探討。高山移民是黨和國家的一項(xiàng)扶助政策，在農(nóng)村宅基地問題上，不能搞特殊化，必須納入現(xiàn)行的法律法規(guī)來實(shí)施。比如：對移民之后，仍然要按照農(nóng)村宅基地 “ 建新、拆舊、交宅 ” 規(guī)定執(zhí)行，避免農(nóng)村宅基地出現(xiàn) “ 死角 ” 問題。二要深化農(nóng)村群眾移居城鎮(zhèn)工作的探討。當(dāng)前，黨和國家政 策明文規(guī)定 “ 農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 ” 然而，當(dāng)農(nóng)村居民購買城鎮(zhèn)住房后，其戶籍遷居城鎮(zhèn)，成為城鎮(zhèn)居民之后，在農(nóng)村的宅基地上住房該如何處理。這是一個(gè)值得深思的問題。否則，當(dāng)大量農(nóng)村群眾擁入城鎮(zhèn)之后，與 “ 城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房 ” ，又何區(qū)別。三要深化農(nóng)村宅基地方面法律法規(guī)的完善、修訂和轉(zhuǎn)化。比如：對房屋自然倒塌、火災(zāi)、申請宅基地當(dāng)事人自然死亡等長期空閑的宅基地，是否可以收回，就需要立法完善。四要深化對農(nóng)村宅基地調(diào)查研究。解決農(nóng)村宅基地 第 7 頁 共 7 頁 問 題是一項(xiàng)復(fù)雜的工程。既有歷史遺留問題，也有新情況新問題；既有農(nóng)村群眾的思想覺悟問題，也有法律法規(guī)不完善和相互沖突問題；既有農(nóng)村自治組織的自身管理問題，也有上級(jí)把關(guān)監(jiān)督不嚴(yán)問題。對這些問題，需要人大、政府組織力量，逐個(gè)研究解決，從而，使農(nóng)村宅基地工作走上有章可循、有法可依的軌道，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) “ 村容整潔 ” 的環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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