5上周工程進度、安全、質(zhì)量-資料下載頁
2025-08-28 20:52本頁面
【正文】 二、單位工程主體驗收節(jié)點 第 9 頁 共 10 頁 該節(jié)點的設(shè)置主要是為了保證單位工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。設(shè)置的考核內(nèi)容分為以下 2 項： 結(jié)構(gòu)驗收的動檢合格情況 首檢有一項不合格，扣 20 分（按照滿分 100 分計）。復測（鉆芯）仍有不合格項，該節(jié)點總得分為零并處以不高于本節(jié)點績效金額的處罰，情節(jié)嚴重時，辭退直接責任人。 質(zhì)量及安全事故發(fā)生情況 每發(fā)生一項一般事故（含以 上）扣 50 分，發(fā)生兩項以上該節(jié)點計零分?！秶鴦?wù)院 493 號令》點滿分不超過 100 分）。 節(jié)點 三、單位工程竣工驗收節(jié)點 該節(jié)點為單位工程竣工驗收節(jié)點，設(shè)以下四個考核指標： 分戶驗收一次性通過情況 所有房屋均應(yīng)達到合格標準，如果在質(zhì)監(jiān)站復核時發(fā)現(xiàn)一戶有弄虛作假，扣 25 分。多于總抽查戶數(shù)的 1/5 有作假現(xiàn)象，該節(jié)點不得分，并對直接責任人處以 100~2024 元的罰款。 質(zhì)量及安全事故發(fā)生情況 每發(fā)生一項一般事故（含以上）扣 50 分，發(fā)生兩項以 上該節(jié)點計零分?！秶鴦?wù)院 493 號令》點滿分不超過 100 分）。 現(xiàn)場簽證情況 簽證的準確性、必要性、及時性。每發(fā)現(xiàn)一次不合格扣 20 第 10 頁 共 10 頁 分，三項以上（含三項）不合格， 除本節(jié)點得分為零外，對直接責任人處以 100~1000 元的罰款。 合理化建議 每一項合理化建議，經(jīng)實施后對工程的質(zhì)量或公司的效益有明確提高的，獎勵 20 分（全節(jié)點滿分不超過 100 分）。 節(jié)點 四、業(yè)主入住 3 個月（質(zhì)量回饋）節(jié)點 為了復核工程質(zhì)量，保證業(yè)主利益，維護公司 形象，設(shè)置本節(jié)點。本節(jié)點僅設(shè)置一個指標：業(yè)主有效投訴率（業(yè)主投訴問題是驗收規(guī)范允許的，不計入有效投訴但視情況予以維修配合） 業(yè)主投訴率 10%以下，得滿分（ 100 分） 業(yè)主投訴率 10%~30%，按照（ 12 倍投訴率） *100 計分。 業(yè)主投訴率在 30%以上，該節(jié)點得分為零，對直接責任人處以 500~2024 元的罰款。 業(yè)主就同一事件投訴，維修后仍不能達到要求，返工兩次以上者，本節(jié)點不得分，對直接責任人處以 200~2024 元的罰款。 注：項目部部長非 直接責任人時，負領(lǐng)導責任，經(jīng)濟處罰額度按直接責任人處罰額的 2~4 倍執(zhí)行
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