5上周工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量-資料下載頁(yè)
2025-08-28 20:52本頁(yè)面
【正文】 二、單位工程主體驗(yàn)收節(jié)點(diǎn) 第 9 頁(yè) 共 10 頁(yè) 該節(jié)點(diǎn)的設(shè)置主要是為了保證單位工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。設(shè)置的考核內(nèi)容分為以下 2 項(xiàng)： 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的動(dòng)檢合格情況 首檢有一項(xiàng)不合格，扣 20 分（按照滿(mǎn)分 100 分計(jì)）。復(fù)測(cè)（鉆芯）仍有不合格項(xiàng)，該節(jié)點(diǎn)總得分為零并處以不高于本節(jié)點(diǎn)績(jī)效金額的處罰，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，辭退直接責(zé)任人。 質(zhì)量及安全事故發(fā)生情況 每發(fā)生一項(xiàng)一般事故（含以 上）扣 50 分，發(fā)生兩項(xiàng)以上該節(jié)點(diǎn)計(jì)零分?！秶?guó)務(wù)院 493 號(hào)令》點(diǎn)滿(mǎn)分不超過(guò) 100 分）。 節(jié)點(diǎn) 三、單位工程竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn) 該節(jié)點(diǎn)為單位工程竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，設(shè)以下四個(gè)考核指標(biāo)： 分戶(hù)驗(yàn)收一次性通過(guò)情況 所有房屋均應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如果在質(zhì)監(jiān)站復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)一戶(hù)有弄虛作假，扣 25 分。多于總抽查戶(hù)數(shù)的 1/5 有作假現(xiàn)象，該節(jié)點(diǎn)不得分，并對(duì)直接責(zé)任人處以 100~2024 元的罰款。 質(zhì)量及安全事故發(fā)生情況 每發(fā)生一項(xiàng)一般事故（含以上）扣 50 分，發(fā)生兩項(xiàng)以 上該節(jié)點(diǎn)計(jì)零分?！秶?guó)務(wù)院 493 號(hào)令》點(diǎn)滿(mǎn)分不超過(guò) 100 分）。 現(xiàn)場(chǎng)簽證情況 簽證的準(zhǔn)確性、必要性、及時(shí)性。每發(fā)現(xiàn)一次不合格扣 20 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè) 分，三項(xiàng)以上（含三項(xiàng)）不合格， 除本節(jié)點(diǎn)得分為零外，對(duì)直接責(zé)任人處以 100~1000 元的罰款。 合理化建議 每一項(xiàng)合理化建議，經(jīng)實(shí)施后對(duì)工程的質(zhì)量或公司的效益有明確提高的，獎(jiǎng)勵(lì) 20 分（全節(jié)點(diǎn)滿(mǎn)分不超過(guò) 100 分）。 節(jié)點(diǎn) 四、業(yè)主入住 3 個(gè)月（質(zhì)量回饋）節(jié)點(diǎn) 為了復(fù)核工程質(zhì)量，保證業(yè)主利益，維護(hù)公司 形象，設(shè)置本節(jié)點(diǎn)。本節(jié)點(diǎn)僅設(shè)置一個(gè)指標(biāo)：業(yè)主有效投訴率（業(yè)主投訴問(wèn)題是驗(yàn)收規(guī)范允許的，不計(jì)入有效投訴但視情況予以維修配合） 業(yè)主投訴率 10%以下，得滿(mǎn)分（ 100 分） 業(yè)主投訴率 10%~30%，按照（ 12 倍投訴率） *100 計(jì)分。 業(yè)主投訴率在 30%以上，該節(jié)點(diǎn)得分為零，對(duì)直接責(zé)任人處以 500~2024 元的罰款。 業(yè)主就同一事件投訴，維修后仍不能達(dá)到要求，返工兩次以上者，本節(jié)點(diǎn)不得分，對(duì)直接責(zé)任人處以 200~2024 元的罰款。 注：項(xiàng)目部部長(zhǎng)非 直接責(zé)任人時(shí)，負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，經(jīng)濟(jì)處罰額度按直接責(zé)任人處罰額的 2~4 倍執(zhí)行
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