4空心村治理指導方案-資料下載頁
2024-09-06 19:02本頁面
【正文】 設規(guī)劃編制，修訂和完善村莊建設規(guī)劃。農村審批宅基地 ，必須符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，實行有閑置舊宅不批準新宅的辦法，有效遏制棄舊宅建新宅、一戶多宅、宅基用地超標等現(xiàn) 第 7 頁 共 8 頁 象，防止形成新的 “ 空心村 ” 。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要切實履行職責，嚴格執(zhí)行村莊建設 “ 鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證 ” 制度，嚴肅查處違反村莊規(guī)劃亂搭亂建、少批多建、批東建西、未批先建等違法行為。要嚴格執(zhí)行 “ 一戶一宅 ” 政策，對應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償；對拒不交回的超占宅基地，實行有償使用制度，有償使用費標準為每平方米每年 5 元，由村集體收取。超占的宅基地有償使用費實行村有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）代管，專戶儲存，其中 70%由村集體使用，主要用于村莊基礎設施建設； 20%由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管理使用、 10%由縣政府委托縣國土資源局管理使用，專項用于農村宅基地管理工作。對影響村莊規(guī)劃實施的地上建筑物和其他附著物應當依法拆除，并給予適當補償，騰出宅基地。對 “ 一戶多宅 ” 情況予以集中清理，多余宅基地上的房屋折價收歸集體，由村集體統(tǒng)一調整分配。由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內空閑地暫不能收回的，可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。 （三）加強協(xié)調配合，落實責任。 “ 空心村 ” 治理試點工作涉及面廣，工作難 度大，領導小組各成員單位和有關部門要各司其職，各負其責，積極配合，協(xié)調行動，形成強大的工作合力。國土資源部門要做好政策咨詢、調研指導工作，對調整后的宅基地及時確權發(fā)證；規(guī)劃部門要指導和幫助鄉(xiāng)村抓好規(guī)劃的編制實施；財政部門要提供相應的資金支持；宣傳部門要加大宣傳力度， 第 8 頁 共 8 頁 充分利用廣播、電視、通訊等新聞媒體大力宣傳 “ 空心村 ” 治理的重要意義，及時宣傳報送工作中涌現(xiàn)出的好典型、好經驗，為“ 空心村 ” 治理工作營造良好的輿論氛圍；信訪部門要認真抓好有關 “ 空心村 ” 治理的來信、來訪工作；公安部門對干擾、破壞“ 空心村 ” 治理工作的不 法分子要予以嚴厲打擊。
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