【正文】 第三，城鎮(zhèn)化滯后于工業(yè)化，阻礙了城市功能形成和作用發(fā)揮。區(qū)域中心城市的承載功能主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：一是高端商業(yè)，居民的日用品消費(fèi)大多是在社區(qū)完成的，但高端商品的購(gòu)置必然是在中心城區(qū) 。二是區(qū)域性物流中心， 沒有區(qū)域性物流中心作支撐，一個(gè)地方不可能成為區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心 。三是高檔居住社區(qū)，只有把更多的有錢人吸引到襄陽(yáng)來(lái)居住，才能拉動(dòng)更大的投資消費(fèi)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，帶來(lái)更多的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)機(jī)會(huì) 。四是區(qū)域性的文化教育衛(wèi)生中心，吸納更多的人到這里就醫(yī)、就學(xué)和文化消費(fèi)。只有城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快了，城市的承載功能和服務(wù)功能才會(huì)提升，城市的吸納聚集和輻射帶動(dòng)作用才會(huì)更好地發(fā)揮。 第四，城鎮(zhèn)化滯后于工業(yè)化，影響了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。襄陽(yáng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于江漢平原，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本沒有規(guī)劃，臟、亂、差現(xiàn)象隨處可見。不重視鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建 設(shè)，不注重引導(dǎo)農(nóng)民到城鎮(zhèn)集聚，土地的節(jié)約集約利用、適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)就無(wú)法開展。比如，棗陽(yáng)的倪氏玫瑰產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目占地十萬(wàn)畝，需要幾千戶的農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)出來(lái)，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)去就業(yè)、去生活。可以說(shuō)，城鎮(zhèn)化不是簡(jiǎn)單的城市建設(shè)問題，它最終也會(huì)影響到農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化。 強(qiáng)調(diào)城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)作用，不是講工業(yè)化不重要，而是既要重視工業(yè)化的龍頭作用，更要注重以城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展來(lái)加快工業(yè)化進(jìn)程、提升工業(yè)化水平。 (二 )以城鎮(zhèn)化領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)形成區(qū)域發(fā)展比較優(yōu)勢(shì) 在全省各地堅(jiān)持工業(yè)領(lǐng)先發(fā)展戰(zhàn)略的大背景下，襄陽(yáng)的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展要形成比較競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ，必須走差異化發(fā)展之路，以城鎮(zhèn)化的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)參與區(qū)域化競(jìng)爭(zhēng)。 第一，要強(qiáng)化城鎮(zhèn)工作意識(shí)。主要有三點(diǎn)：一是要學(xué)會(huì)用科學(xué)的規(guī)劃指導(dǎo)發(fā)展。城市規(guī)劃是對(duì)城市未來(lái)發(fā)展方向、發(fā)展定位、發(fā)展戰(zhàn)略的思考、考量和設(shè)計(jì)。去年以來(lái)，我們要求各縣 (市 )區(qū)抓緊編制城市建設(shè)規(guī)劃，并上報(bào)市政府審批后請(qǐng)專業(yè)部門制定控制詳規(guī)。在完成城市建設(shè)規(guī)劃編制工作的基礎(chǔ)上，今年下半年，各縣 (市 )區(qū)要全面啟動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。二是要學(xué)會(huì)用城市功能的完善聚集資源和人才。一個(gè)地方的發(fā)展，要靠人才支撐、產(chǎn)業(yè)支撐。城市規(guī)劃建設(shè)不以人為本，綜合服務(wù)功能不完善，就 無(wú)法吸引人才創(chuàng)業(yè)、吸納要素資源、承載產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三是要學(xué)會(huì)用城鎮(zhèn)發(fā)展提升市場(chǎng)影響力。城鎮(zhèn)發(fā)展，展示的是一個(gè)地方的形象、魅力、活力和吸引力。谷城外灘規(guī)劃建設(shè)很大氣、很漂亮，看后給人以希望和信心，外灘建成后周邊的地價(jià)會(huì)馬上升值，會(huì)發(fā)展成為高檔住宅區(qū)和高端商務(wù)區(qū)。這就是城鎮(zhèn)發(fā)展展示的形象和給市場(chǎng)帶來(lái)的信心。 第二，要提升城鎮(zhèn)工作能力。城鎮(zhèn)工作主要是八個(gè)字：規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)、建設(shè)、管理，要圍繞這四個(gè)方面提升城鎮(zhèn)工作能力。一是提升規(guī)劃能力。在上次的城市規(guī)劃匯報(bào)演示中，很多縣 (市 )區(qū)委書記、縣 (市 )區(qū)長(zhǎng)只能照稿匯報(bào)，原因是 重視不夠，沒有全程參與規(guī)劃編制工作，舍不得花大價(jià)錢聘請(qǐng)一流的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)來(lái)制作。規(guī)劃是政府發(fā)展理念與規(guī)劃專業(yè)技術(shù)、城市發(fā)展規(guī)律有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，體現(xiàn)的是政府對(duì)城市發(fā)展的定位、理念和思路。任何一個(gè)規(guī)劃師都不可能脫離地方政府、脫離發(fā)展實(shí)際獨(dú)立編制城市發(fā)展規(guī)劃，縣 (市 )區(qū)委書記、縣 (市 )區(qū)長(zhǎng)千萬(wàn)不能把城市規(guī)劃完全甩給分管領(lǐng)導(dǎo)去做，涉及城市規(guī)劃中的方向性、基礎(chǔ)性決策，必須親自拿在手上，研究提出編制規(guī)劃的指導(dǎo)意見。一個(gè)城市規(guī)劃的編制完成，必然凝聚大量的心血，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要深入實(shí)地親自視察、親自感受，每一個(gè)地方都要與規(guī)劃部門 認(rèn)真溝通、仔細(xì)研究，否則就難以作出正確決策，難以形成符合實(shí)際的科學(xué)規(guī)劃。規(guī)劃的最高境界是，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證，能管長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，經(jīng)得起時(shí)間、實(shí)踐和歷史的檢驗(yàn)。在城市規(guī)劃編制工作上，各個(gè)縣 (市 )區(qū)委書記、縣 (市 )區(qū)長(zhǎng)一定要親歷親為，要有專業(yè)意識(shí)，主動(dòng)聽取專家意見，絕不能搞主觀臆斷，絕不能當(dāng)甩手掌柜。 二是提升經(jīng)營(yíng)能力。現(xiàn)階段，在財(cái)力不足的情況下要加快城市發(fā)展，必須敢于和善于經(jīng)營(yíng)城市。比如，棗陽(yáng)市現(xiàn)在的財(cái)政收入是 10 個(gè)億，僅僅夠修若干公里道路?？控?cái)政投入推進(jìn)城市建設(shè)，杯水車薪，無(wú)濟(jì)于事。怎樣經(jīng)營(yíng)城市 ?一要善于運(yùn)用政府 的公共資源，對(duì)政府的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、優(yōu)良資產(chǎn)等公共資源進(jìn)行清理，合理利用。二要善于運(yùn)作土地資產(chǎn)，就是搞土地財(cái)政，通過(guò)土地級(jí)差、改造環(huán)境、遷村騰地等，整合土地資源，推進(jìn)集約節(jié)約利用，實(shí)現(xiàn)土地資源利用收益最大化。這是經(jīng)營(yíng)城市的有力手段。三要善于利用時(shí)間差降低城鎮(zhèn)化成本，只要能夠使用的國(guó)外貸款、政府貸款都要盡可能使用。從長(zhǎng)期來(lái)看，人民幣對(duì)外將持續(xù)升值，對(duì)內(nèi)將趨于下跌。我們必須抓住人民幣對(duì)內(nèi)貶值與城市建設(shè)成本上升的時(shí)間差，合理利用國(guó)外貸款、政府貸款和 BOT 模式等，降低城鎮(zhèn)化建設(shè)成本。四要爭(zhēng)取政策支持，就是千方百計(jì)向國(guó)家 和省里爭(zhēng)取項(xiàng)目、爭(zhēng)取資金。 三是提升建設(shè)能力。一要善于引進(jìn)優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體。各地要善于設(shè)置準(zhǔn)入門檻，大量引進(jìn)外地優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體進(jìn)入本地城市建設(shè)市場(chǎng)，提高城市建設(shè)的品質(zhì)。二要建立政府工程監(jiān)管體系。大規(guī)模推進(jìn)城市建設(shè)，必須有一整套政府投資管理體系，包括規(guī)劃、投資、建設(shè)、監(jiān)管和審計(jì)等，防止工程領(lǐng)域腐敗現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，要籌建政府投資管理中心、政府投資資金審計(jì)管理局，防止浪費(fèi)財(cái)政資金。三要堅(jiān)定不移地推進(jìn)統(tǒng)征統(tǒng)建。主城區(qū)范圍內(nèi)要統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安置，這樣既能夠避免過(guò)渡期太長(zhǎng)增加城市建設(shè)成本，又可以避免過(guò)渡期太長(zhǎng)給人民群眾帶 來(lái)的不滿，更避免了項(xiàng)目拆遷安置困難導(dǎo)致的建設(shè)周期延長(zhǎng)?，F(xiàn)在，有些項(xiàng)目沒有兩三年的過(guò)渡期就難以落地，這期間大量的老百姓房屋要拆遷，而老百姓的安置房又沒有提前規(guī)劃建設(shè)，兩三年下來(lái)，過(guò)渡費(fèi)比拆遷補(bǔ)償費(fèi)還要高。各縣 (市 )區(qū)都要下決心推行征建分離、統(tǒng)征統(tǒng)建，否則項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間越長(zhǎng)，政府要付出的成本就會(huì)越高，矛盾就會(huì)越積越多、越積越尖銳。 四是提升管理能力。要實(shí)行專業(yè)化、市場(chǎng)化管理。所謂 “ 專業(yè)化 ” ，就是要大規(guī)模引進(jìn)物業(yè)公司、專業(yè)公司管理城市 。所謂 “ 市場(chǎng)化 ” ，就是要采取企業(yè)化運(yùn)作方式，把屬于政府管理的公共服務(wù)產(chǎn)品交給市場(chǎng)主體，解決過(guò)去 “ 既養(yǎng)人又養(yǎng)事 ” 的問題。比如，將城市環(huán)衛(wèi)工作承包給清潔公司去做，政府不再負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)工人的招聘、培訓(xùn)、管理和養(yǎng)老等問題，只負(fù)責(zé)制定標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)行驗(yàn)收，既提高了城市環(huán)衛(wèi)工作的專業(yè)化水平，又降低了政府行政成本。希望各縣 (市 )區(qū)委書記、縣 (市 )區(qū)長(zhǎng)，用心研究城市規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)、建設(shè)和管理工作。 (三 )加快城市新區(qū)建設(shè)步伐 市第十二次黨代會(huì)明確提出，各縣 (市 )區(qū)要新增 20 平方公里的產(chǎn)業(yè)新區(qū)，這是考驗(yàn)各縣 (市 )區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子能不能在有效任期內(nèi)為各地發(fā)展立下功勛的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。最近，我看了幾個(gè)縣 (市 )，城市新區(qū)建設(shè)進(jìn)展太慢，還有一些地方?jīng)]有開工。今年年底，要以現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的方式，組織大家觀摩各地 20 平方公里產(chǎn)業(yè)新區(qū)建設(shè)情況，要把 20 平方公里的新區(qū)建設(shè)作為檢驗(yàn)各縣 (市 )區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子執(zhí)政能力的 “ 試金石 ” 。各個(gè)縣(市 )區(qū)只有建成 20 平方公里的產(chǎn)業(yè)新區(qū)，才能在未來(lái)五年大規(guī)模集聚產(chǎn)業(yè)，才能改變城市形象，提升城市能級(jí)，才能增強(qiáng)黨委、政府在人民群眾中的 凝聚力和影響力。 (四 )構(gòu)筑都市產(chǎn)業(yè)體系 鴻忠書記在講 “ 都市襄陽(yáng) ” 時(shí)，專門引用都市的英文單詞 “capital city” ，來(lái)說(shuō)明 “ 都市襄陽(yáng) ”與 “ 城市襄陽(yáng) ” 的差別。 “ 都市 ” 與 “ 城市 ” 的差別主要有兩個(gè)：一個(gè)是都市是完整的城鎮(zhèn)體系，而不是單一的城市 。還一個(gè)與產(chǎn)業(yè)相關(guān)，沒有現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，沒有城市功能的不斷完善，一個(gè)城市不可能成為真正意義上的都市。這些都必須以工業(yè)化快速推進(jìn)為依托。我們強(qiáng)調(diào)城鎮(zhèn)化引領(lǐng)，絕不能否定工業(yè)在產(chǎn)業(yè)體系中的龍頭地位和在城市建設(shè)中的支撐作用。 當(dāng)前，襄陽(yáng)的發(fā)展進(jìn)入了以城鎮(zhèn)化引領(lǐng) 、以產(chǎn)業(yè)化支撐的新階段，各縣 (市 )區(qū)要把以城鎮(zhèn)化引領(lǐng)工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，作為推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種理念，不斷深化、不斷豐富、不斷完善，使襄陽(yáng)的發(fā)展實(shí)現(xiàn)更大的跨越。 三、抓班子、帶隊(duì)伍，以能力素質(zhì)和工作作風(fēng)的提升推動(dòng)各項(xiàng)工作爭(zhēng)先進(jìn)位 (一 )要把換屆后新班子能力提升作為黨委工作的 “ 第一位任務(wù) ” 。市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子換屆結(jié)束后，中央和省委高度重視領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，大規(guī)模開展領(lǐng)導(dǎo)干部教育培訓(xùn)工作。市委也大規(guī)模開展干部培訓(xùn)和 “ 學(xué)、講、評(píng) ” 活動(dòng)，目的就是為了提升領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部的思想素質(zhì)、能力素養(yǎng)、精神狀態(tài)。如 果領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)不好，干部隊(duì)伍管理不好，只是少數(shù)人忙多數(shù)人不忙，少數(shù)人急多數(shù)人不急，少數(shù)人親企業(yè)多數(shù)人卡企業(yè)，一個(gè)地方、一個(gè)部門是難以管好的，再好的工作思路也不會(huì)得到貫徹實(shí)施。各縣 (市 )區(qū)黨委書記，要把抓班子、帶隊(duì)伍作為首要任務(wù)，專注更多的精力抓好領(lǐng)導(dǎo)班子和干部隊(duì)伍建設(shè)。 (二 )要轉(zhuǎn)作風(fēng)、樹新風(fēng)，以實(shí)干創(chuàng)實(shí)績(jī)、求實(shí)效。當(dāng)前，襄陽(yáng)正處在發(fā)展的最好時(shí)期，市黨代會(huì)、人大會(huì)確定了很好的工作思路，全市上下人心思齊、干勁正旺，發(fā)展環(huán)境、發(fā)展態(tài)勢(shì)非常好。這種好的發(fā)展思路、發(fā)展環(huán)境，要靠全市廣大干部的良好作風(fēng)和良好形象來(lái) 鞏固、來(lái)提升。不轉(zhuǎn)作風(fēng)，不樹新風(fēng)，省域副中心城市建設(shè)已經(jīng)形成的發(fā)展氣場(chǎng)，既難以持續(xù)，也難以擴(kuò)大。從經(jīng)濟(jì)上講，一個(gè)地方的發(fā)展要靠?jī)牲c(diǎn)，一是要素驅(qū)動(dòng)，二是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。所謂 “ 要素驅(qū)動(dòng) ” ，就是要充分發(fā)揮政府的職能作用，在更大的范圍內(nèi)吸納聚集土地、資金、科技、人才等要素資源。所謂 “ 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) ” ，就是要改革體制機(jī)制，創(chuàng)新方式方法，提升服務(wù)效能，以優(yōu)惠的政策、優(yōu)良的環(huán)境、優(yōu)秀的形象形成差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。大家要把鴻忠書記講的 “ 產(chǎn)業(yè)第一、企業(yè)家老大 ” 的發(fā)展理念、 “ 寧可政府麻煩百次，不讓群眾麻煩一次 ” 的人本理念，不折不扣地落實(shí)到日 常工作中去，成為廣大干部的行為準(zhǔn)則，讓干部作風(fēng)真正得到群眾認(rèn)可，讓投資環(huán)境真正得到企業(yè)家推崇，形成廣泛的社會(huì)影響力。去年以來(lái)，到襄陽(yáng)考察投資事宜的企業(yè)家絡(luò)繹不絕，帶來(lái)了許多項(xiàng)目，龍蟒硫磷鈦一體化、興發(fā)精細(xì)磷化工、華中工業(yè)博覽城、珠江數(shù)控機(jī)床產(chǎn)業(yè)園、三環(huán) (谷城 )工業(yè)園、福田工程機(jī)械、中興綠色產(chǎn)業(yè)園、東風(fēng)特種車產(chǎn)業(yè)園、英菲尼迪等一批大項(xiàng)目、新項(xiàng)目相繼開工建設(shè)。此外，因信守保密協(xié)定承諾，還有一批重大項(xiàng)目在沒有正式開工之前沒有對(duì)外宣傳?？梢哉f(shuō)，我們的項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁，正在大踏步向前走。需要強(qiáng)調(diào)的是，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的 影響，還有一些已經(jīng)簽約即將落地的項(xiàng)目又被迫停下了。在這種情況下，轉(zhuǎn)作風(fēng)、樹新風(fēng)，改善發(fā)展環(huán)境，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，比任何時(shí)候都顯得迫切和重要。 (三 )要強(qiáng)化維穩(wěn)保安的政治責(zé)任。迎接黨的和省第十次黨代會(huì)的勝利召開，是當(dāng)前最重要的政治任務(wù)。維護(hù)穩(wěn)定、確保安全、促進(jìn)和諧，是每一名黨員干部最大的政治責(zé)任?？h (市 )區(qū)委書記、市直部門“ 一把手 ” 要守土有責(zé)，教育引導(dǎo)廣大干部在執(zhí)行政策、做群眾工作上下功夫。今年，在維護(hù)穩(wěn)定方面如果出現(xiàn)了問題，不簡(jiǎn)單是工作責(zé)任的問題，更是重要的政治責(zé)任問題，大家務(wù)必高度重視。我相信，每一位縣 (市 )區(qū)委書記、縣 (市 )區(qū)長(zhǎng)，每一位市直部門的局長(zhǎng)，都有能力把所轄區(qū)域、所管領(lǐng)域的工作穩(wěn)妥有序地推進(jìn)，確保穩(wěn)定和諧。 當(dāng)前，襄陽(yáng)的發(fā)展形勢(shì)、發(fā)展態(tài)勢(shì)非常好，希望全市廣大干部以更大的創(chuàng)新勇氣和落實(shí)力度，以更加專業(yè)的要素引導(dǎo)和政策驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)全市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越。 看過(guò)縣域經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的講話的人還看了：