商鋪?zhàn)赓U書(shū)面協(xié)議五篇最新范文-資料下載頁(yè)
2024-09-06 14:37本頁(yè)面
【正文】 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 ，損害公共利益的 。 30 天的，并賠償違約金元。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條租金和租金交納期限： (￥元 )。 ，租金每年比上一年度增加元 (即第二年為元，第三年為元，第四年為元， ………) 。 3.(或 )為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 __期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第二期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第三期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第四期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第五期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第六期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 ……… (或 (____月、年 )繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 ) 。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 ：由乙方自行繳納 。(水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn) )。 ：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第六條出租方與承租方的變更： ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第七條違約金和違約責(zé)任 違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。 ，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 第九條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。 本合同共 ___頁(yè)， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )： ______承租方 (蓋章 )： ______ 法定代表人 (簽字 )： ______法定代表人 (簽字 )： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系地址： ______聯(lián)系地址： ______ 身份證號(hào)碼： ______身份證號(hào)碼： ______ ______年 ______月 ______日 商鋪?zhàn)赓U書(shū)面協(xié)議五篇范文
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