20xx年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板大全-資料下載頁(yè)
2025-08-28 14:14本頁(yè)面
【正文】 每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò) 15 天，甲方有權(quán)解除合同，停止水電供應(yīng)、收回房屋，并不退還乙方履約保證金，乙方無(wú)條件撤離本大樓。 ，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，在不影響房租結(jié) 構(gòu)的前提下，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。 ，對(duì)乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。 、儀器或機(jī)械，須征得甲方書(shū)面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 ，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好 ，乙方若以及搬出租賃房屋，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理 。若乙方逾期不搬遷，則甲方有權(quán)自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品。 ________使用，不得擅自改變房屋用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營(yíng)使用，否則乙方無(wú)條件撤離本大樓，所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得將承租的房屋商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅海曳脚c第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 七、甲方的職責(zé) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料。 改房屋及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外 )。甲方進(jìn)行維修須提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方對(duì)本出租房所屬的大廈的安全和管理負(fù)責(zé)。 甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)。 八、違約條款 租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支 付合同年租金 10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 (2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (4) 拖欠房屋租金或其他費(fèi)用累計(jì) 15 天以上的。 租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期 15 天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此 造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的 10%向乙方償付違約金。逾期 30 天，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在 5 日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付 500 元。 在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的 10%向守約訪支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 九、不可抗力條款 租賃期間，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書(shū)面通知對(duì)付。經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，本合同自然終止。如遇火車站廣場(chǎng)改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。 十、其他條款 本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。 本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均同意提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 年廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板大全相關(guān)：
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