廣場場地租賃合同范文三篇-資料下載頁
2025-02-08 12:47本頁面
【正文】 合同，停止水電供應、收回房屋，并不退還乙方履約保證金，乙方無條件撤離本大樓?！ 。瑧侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，在不影響房租結構的前提下，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行?！ 。瑢σ曳降脑O施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務。 、儀器或機械，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負責承擔?！ ?，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部設備、設施在適宜使用的清潔、良好 ，乙方若以及搬出租賃房屋，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理。若乙方逾期不搬遷，則甲方有權自行處置乙方在房屋中的設施和物品?！ ?，不得擅自改變房屋用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用，否則乙方無條件撤離本大樓，所有費用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的房屋商鋪作任何形式的抵押，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！ ∑摺⒓追降穆氊煛 〖追綉诒竞贤炗喓笕諆?nèi)向乙方出示出租房屋的相關資料?！ 「姆课菁八鶎僭O施的一般維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，由甲方負責(但乙方使用不當或認為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責。 甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營。 八、違約條款 租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋，同時乙方應向甲方支付合同年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租或轉借給他人使用的?！ ?2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的?！ ?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的?！ ?4) 拖欠房屋租金或其他費用累計15天以上的?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關費用，每逾期一天，%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔?！ 〖追轿窗幢竞贤?guī)定時間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償?！ ∽赓U期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應在5日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設施和物品，由此造成的全部損失由乙方負責。同時，乙方還應按實際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元?！ ≡谧赓U期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。 若支付的違約金不足彌補守約訪損失的，違約方還應負責賠償?！ 【拧⒉豢煽沽l款 租賃期間，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認后，本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風險由乙方自行承擔。 十、其他條款 本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效?！ ”竞贤缏男兄腥绨l(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，就本合同相關的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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